26 de mayo de 2020
 
Publicado 11/12/2019 12:21:03 +01:00CET

Las familias necesitan la renta neta anual de 2,1 años para pagar la entrada de una vivienda, según idealista

MADRID, 11 Dic. (EUROPA PRESS) -

Los españoles necesitan la renta neta anual de 2,1 años para poder hacer frente al pago de la entrada de una vivienda, según se desprende de un estudio realizado por idealista.

Así, en el informe, que tiene en cuenta la renta media neta por hogar del Instituto Nacional de Estadística (INE), que ronda los 28.417 euros al año, se apunta que los españoles podrían destinar de media hasta 829 euros mensuales al pago de la hipoteca.

Con esta cuota, según el portal, podrían hacerse con una vivienda de hasta 252.819 euros más impuestos, siempre y cuando tuvieran unos ahorros de 70.789 euros.

Sin embargo, idealista apunta que el precio medio de una vivienda en España ronda los 213.100 euros, por lo que una familia con la renta media podría comprar una casa, "sin problemas", aportando una menor cantidad de ahorros (59.680 euros).

Por regiones, en Baleares se da la mayor diferencia entre la renta disponible y el precio medio de una vivienda. Así, mientras el precio medio de una vivienda en las islas es de 479.209 euros y para hacer frente a la entrada se necesitan 2,5 veces la renta anual del hogar (84.708 euros).

Por otro lado, en Madrid, el precio medio de la vivienda está situado en los 317.242 euros, mientras que el máximo alcanzable por la renta media de los hogares es de 293.900 euros y los ahorros necesarios son de más de 76.000 euros (2,3 veces la renta anual del hogar).

En Canarias, la vivienda cuesta de media 205.714 euros más impuestos y los ahorros necesarios son también 2,3 veces la renta anual del hogar, pero en este caso rondan los 53.284 euros, ya que la renta media ronda los 204.939 euros.

Idealista ha explicado que en todas las demás comunidades autónomas la renta media es suficiente para comprar una vivienda de precio medio, aunque la necesidad de aportar ahorros suficientes varía en función de la renta por hogar, del precio medio de la vivienda y de los impuestos que cambian de una comunidad a otra.

Después de Baleares, el valor de entrada más elevado se da en Cataluña, donde son necesarios 76.559 euros. Por detrás, le siguen Madrid (76.437 euros), País Vasco (65.362 euros) y Andalucía (59.246 euros).

Aún así, según apunta el portal inmobiliario, estas cantidades suponen un esfuerzo diferente en cada comunidad, teniendo en cuenta la renta media por hogar en cada una de ellas.

En concreto, el mayor esfuerzo para conseguir los ahorros que permitan comprar una vivienda se da en Andalucía y Baleares, donde se necesita el equivalente a la renta familiar de 2,5 años para obtenerlos. Les siguen Cataluña, Madrid y Canarias, con 2,3 años de ahorro en las tres comunidades.