Los portales inmobiliarios dicen que las hipotecas se recuperan de la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria

MADRID, 20 Dic. (EUROPA PRESS) -

Los principales portales inmobiliarios creen que la concesión de hipotecas se está recuperando de la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria en junio, según han señalado tras conocerse este viernes los datos de la Estadísticas de Hipotecas correspondiente al mes de octubre.

El jefe de estudios de idealista, Fernando Encinar, ha señalado que los datos "comienzan a mostrar el final del cuello de botella creada por la mala implantación de la Ley Hipotecaria en el mes de junio".

Encinar ha resaltado que en los últimos doce meses se han concedido las mismas hipotecas que durante 2018 y considera que es previsible que se cierre el año con un leve crecimiento sobre las cifras del anterior ejercicio.

"El 'mix' de hipotecas a tipo fijo/variable va equilibrándose hasta alcanzar las fijas el 45% del total, lo que supone un nuevo récord histórico y una buena señal para la estabilidad futura del mercado hipotecario español", ha remarcado.

Por su parte, el director de Estudios y Formación de Fotocasa, Ismael Kardoudi, ha apuntado que los efectos de la entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria se dejaron ver durante agosto y septiembre, pero "los datos de octubre dejan ver que la actividad en el mercado inmobiliario está volviendo a la normalidad".

"Las 29.621 hipotecas concedidas en octubre nos devuelven a datos similares a los que se veían en abril o en junio y todo nos hace pensar que el mercado inmobiliario volverá a registrar datos que nos muestran la estabilización a la que estábamos asistiendo durante 2019", ha resaltado Kardoudi.

Además, ha afirmado que "todo apunta a que 2019 cerrará en niveles de actividad muy similares a los de 2018, con cerca de 345.000 hipotecas inscritas". También considera que será normal que en los próximos meses se sigan registrando datos negativos en esta estadística en su comparativa interanual, "pero el mercado de la vivienda seguirá creciendo, aunque a un ritmo inferior a como lo hacía en los últimos años".

Por último, el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha señalado que los casi 30.000 préstamos registrados en el décimo mes del año permiten mantener la comparación interanual acumulada en el terreno positivo.

No obstante, ha remarcado que "la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria del mes de junio ha condicionado de manera clara esta estadística que, junto con el resto de indicadores del sector, tiende a la vuelta a la normalidad".

"Como ya anticipaban los datos de transmisiones en octubre del propio INE, el -2,1% interanual vuelve a instalar las cifras en el terreno de la normalidad, después de registrar caídas en torno al 30% en agosto y septiembre", ha añadido.