MADRID, 12 Ago. (EUROPA PRESS) -
El volumen mundial de transacciones hoteleras superará los 60.000 millones de dólares (47 millones de euros) este año, un 33% más que lo registrado en el año pasado, según se desprende de un informe realizado por Jones Lang LaSalle Hotels, recogido por Europa Press.
Ya el año pasado las transacciones superaron en un 67% las obtenidas en 2004, según indica el vicepresidente de Jones Lang LaSalle Hotels, Jordi Frigola, y en este primer semestre de 2006, las transacciones se dispararon hasta los 41.000 millones de dólares (32.230 millones de euros). "Anticipábamos una ligera falta de oferta, que nos hacía prever estar en niveles similares a los de 2005, pero lo que no esperábamos era llegar a este nivel en tan solo seis meses", explicó.
La mayor parte de la actividad ha sido llevada a cabo en Estados Unidos, aunque en todas las regiones se ha incrementado significativamente. Tanto en Europa como en Asia Pacífico se espera que el volumen de operaciones sea todavía más fuerte durante el segundo semestre del año, apunta el estudio.
Este incremento viene motivado por el abundante capital interesado en el mercado inmobiliario, el coste de deuda relativamente bajo, la aparición de firmas de capital riesgo como propietarios y ahora también como vendedores de activos hoteleros, los retornos menos atractivos que ofrecen otros productos inmobiliarios y la continuada incertidumbre en el entorno de los mercados bursátiles.
