MAPA | Así se expande el imperio inmobiliario de Amancio Ortega tras su última gran compra en Canadá

MADRID 20 Nov. (EUROPA PRESS) -

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, mantiene su liderazgo en el sector inmobiliario con la mayor cartera de inmuebles en manos privadas, con alrededor de 130 activos repartidos en trece países.

A menos de dos meses de que termine el año, Amancio Ortega ha cerrado diez adquisiciones inmobiliarias valoradas en más de 1.655 millones de euros, culminando el año con la compra de un edificio en Vancouver por 680 millones, donde refuerza su papel como casero de Amazon.

Previamente, el fundador de Inditex ya se había convertido en el dueño de sedes de gigantes tecnológicos como Meta (Facebook) y casero de medios de comunicación como el prestigioso semanario británico 'The Economist', además de bancos y marcas de lujo.

Esta estrategia de inversión ha llevado a Ortega a ocupar el segundo puesto entre las mayores fortunas de Europa y el noveno a nivel mundial, según el ranking de la revista Forbes, con un patrimonio estimado en 124.000 millones de dólares (114.943 millones de euros).

De esta forma, el fundador de Inditex posee hoteles, naves logísticas, bloques residenciales o centros comerciales, entre otras propiedades, repartidos en países como España, Estados Unidos, Francia, Canadá o Corea.

LAS PROPIEDADES MÁS VALIOSAS DE AMANCIO ORTEGA

Entre las propiedades más emblemáticas del fundador de Inditex, destaca el edificio Royal Bank de Toronto (Canadá), adquirido en 2022 por 800 millones de euros, siendo este el activo más caro de su cartera. El rascacielos es la sede corporativa del Royal Bank, el principal banco del país norteamericano, se distingue por su fachada de cristal recubierta con una fina capa de oro de 24 quilates, cuyo color destaca en el skyline de la ciudad.

La capital inglesa alberga la segunda propiedad más cara de Ortega, el edificio The Post Building, adquirido en 2019 por 700 millones de euros. El inmueble se encuentra cerca de Oxford Street y es una de las sedes de la consultora McKinsey & Company.

La compra de este jueves en Vancouver compite por el tercer puesto con el edificio 'Adelphi Building' (Londres), adquirido en 2018 también por 680 millones de euros.

En concreto, el complejo de torres de Vancouver cuenta con una torre de 22 pisos y otra de 19, teniendo como inquilinos a Amazon, Loblaws City Market, Oakberry y Starbucks.

Por su parte, el 'Adelphi Building' es conocido por ser la sede del prestigioso semanario británico 'The Economist', ubicado en la calle John Adam Street. Actualmente, también alberga oficinas de BlackRock, Spotify y Shiseido.

De esta forma, Londres es la ciudad favorita de Ortega para invertir, con cerca de 14 activos inmobiliarios valorados en conjunto en más de 4.200 millones de euros, según los cálculos realizados por Europa Press.

En cuarta posición destaca el edificio Troy Block, un complejo de oficinas situado en Seattle (EEUU), comprado en 2019 por 656 millones de euros, su adquisición, convirtió a Ortega por primera vez en el casero de Amazon, tras cerrar la compra de parte de su sede central por dicho importe.

Asimismo, el fundador de Inditex se convirtió en el casero de Facebook ese mismo año, tras comprar dos edificios que forman parte del complejo Arbor Blocks por 375 millones, en donde Meta tiene su segunda sede principal.

EN 2025 AVANZA EN SU EXPANSIÓN POR EL MUNDO

La compra del inmueble en Vancouver por parte de Ortega se produce después de adquirir tras el verano en Reino Unido un centro logístico alquilado a Amazon por un importe de 81 millones de libras (92 millones de euros).

Con anterioridad, el fundador de Inditex cerró la adquisición del Sabadell Financial Center, inmueble en el que se ubican las oficinas del Banco Sabadell en Estados Unidos, por 274,4 millones de dólares (unos 236 millones de euros).

Los nuevos activos se suman a la reciente adquisición de un hotel en París por 97 millones de euros a la cadena española Derby Hoteles. El hotel está localizado en un edificio histórico en el centro de la capital gala, y fue adquirido por Derby Hoteles en 2007 por 75 millones de euros.

A primeros del mes de septiembre, también adquirió el hotel de cuatro estrellas Avani Museum Quarter Amsterdam a Minor, antigua NH Hoteles, por valor de 85 millones de euros.

Además, el vehículo inversor de Ortega cerró recientemente la compra de un edificio de oficinas en Barcelona en el que se encuentra la sede del Grupo Planeta, a Blackstone por 284 millones de dólares (250 millones de euros), lo que la convertiría en la mayor adquisición de Ortega en España desde la compra de la Torre Foster de Madrid en 2016 por 490 millones.

PRINCIPALES PROPIEDADES EN ESPAÑA

Ortega posee alrededor de 40 activos inmobiliarios en España distribuidos por las principales ciudades españolas.

Las propiedades más valiosas se encuentran en Madrid, repartidas mayoritariamente a lo largo del Paseo de la Castellana. La Torre Foster, adquirida en 2016 por 490 millones de euros, encabeza como la más cara de la capital, seguida de Castellana 24 (458 millones) y la Torre Picasso (400 millones).

Barcelona es la segunda ciudad donde el fundador de Inditex concentra más activos inmobiliarios, con siete edificios ubicados a lo largo del Paseo de Gracia, una de las avenidas más emblemáticas de la capital catalana.

UN IMPERIO INTERCONTINENTAL

Ortega comenzó su expansión fuera del viejo continente en 2006, cuando aterrizó en Miami con la compra del Hotel Epic por un importe no revelado. Desde entonces, ha logrado consolidarse en Estados Unidos con más de 30 activos inmobiliarios distribuidos por las principales ciudades del país.

Asimismo, el fundador de Inditex posee un edificio en Ciudad de México, en el exclusivo barrio de Polanco, cuyo precio de adquisición también se desconoce.

En esta línea, la expansión del imperio de Ortega llegó hasta el continente asiático en 2016 con su llegada a Seúl, donde adquirió el edificio M.Plaza por 238 millones. El activo se encuentra en Myeongdong, la principal zona comercial de Corea del Sur.

El fundador de Inditex, que controla el 59,294% de la compañía, equivalente a un paquete de 1.848 millones de acciones, invierte parte de los dividendos que recibe de Inditex en el sector inmobiliario.

En concreto, Ortega ha ingresado este año 3.104 millones de euros en concepto de dividendos de la compañía, por encima de los 2.845 millones de euros que percibió por este concepto el año pasado, cuando disparó la retribución un 28%.

De este modo, el fundador de Inditex posee la mayor inmobiliaria española, centrada en la compra y gestión de grandes edificios, con una cartera de activos inmobiliarios integrada fundamentalmente por edificios de oficinas, no residenciales, situados en el centro de grandes ciudades en España, Reino Unido, Estados Unidos y Asia.