El Ministerio de Hacienda y Función Pública ha publicado este jueves los mapas de valores correspondientes a los informes del mercado inmobiliario urbano y rústico de 2021, unos indicadores que constituirán a partir del 1 de enero de 2022 la base imponible del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados así como del impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
A través de esta herramienta se puede observar el precio medio del metro cuadrado en las distintas zonas de las ciudades españolas. En Madrid, por ejemplo, el precio medio de las viviendas que bordean el Paseo de Recoletos en su margen este se sitúa en 8.200 euros y también se aprecia cómo en el área aledaña se concentra el suelo más caro.
En Barcelona, en la zona del paseo de García Faria cercana al puerto de San Adrià de Besos se encuentra un área en la que el valor medio del metro cuadrado se eleva hasta los 9.010 euros. Además, los mapas de Hacienda también permiten descubrir el valor medio de las áreas destinadas a garajes y aparcamientos.
En Sevilla, los precios del suelo de uso residecial más caros se concentran en la zona centro y en algunos módulos el valor roza los 4.000 euros por metro cuadrado.
Algo similar ocurre en Valencia, aunque en el caso de la capital del Turia los precios medios del metro cuadrado rondan los 3.000 euros.
Por otro lado, en A Coruña los precios más caros se encuentran alrededor de la zona de Riazor, centro neurálgico de la ciudad gallega, y también en los aledaños del puerto, áreas en las que el precio medio del metro cuadrado ronda los 3.000 euros e incluso llega a superarlos.
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