MADRID, 2 Mar. (EUROPA PRESS) -
Sonae Sierra, APG, Allianz y Elo han anunciado la creación de Sierra Prime, una 'joint venture' estratégica de 1.800 millones de euros de inversión en centros comerciales de primer nivel en la Península Ibérica, según ha informado en un comunicado.
En concreto, este acuerdo está compuesto por seis centros comerciales emblemáticos de la Península, con un valor bruto total de activos superior a los 3.000 millones de euros (1.800 millones de euros en base proporcional).
La cartera de Sierra Prime incluye tres activos en el área metropolitana de Lisboa -Centro Colombo, Centro Vasco da Gama y CascaiShopping, NorteShopping en Oporto, y dos activos en Málaga -Plaza Mayor y el recientemente inaugurado McArthurGlen Designer Outlet Málaga.
Las propiedades, que representan en conjunto unos 380.000 metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilable (SBA), son centros comerciales líderes, con ubicaciones privilegiadas en Portugal y España, que atraen cerca de 90 millones de visitantes al año.
Cada inversor participará con un interés económico del 25% en la 'joint venture', que tiene un horizonte temporal de 15 años. Allianz Real Estate, que representa a varias compañías de seguros del grupo Allianz, y Elo, una compañía de seguros de pensiones, han adquirido cada una un 25% de participación a Sonae Sierra y a APG.
La transacción generará unos ingresos estimados de 525 millones de euros para Sonae Sierra y APG, permitiendo a ambas firmas mantener una participación considerable en estos activos. La transacción se completó el pasado sábado y no está sujeta a ninguna otra autorización.
Sonae Sierra ha gestionado estos centros comerciales desde su creación y continuará proporcionando servicios de gestión a la cartera, aprovechando su inigualable conocimiento y experiencia, avalada por 7.200 millones de euros de activos bajo gestión en más de 100 activos.
SONAE SIERRA MANTIENE LA GESTIÓN
El consejero delegado de Sonae Sierra, Fernando Guedes de Oliveira, ha calificado de "histórica" esta transacción. "Estamos encantados de continuar nuestra exitosa y duradera alianza con APG al igual que nos complace dar la bienvenida a Allianz y a Elo a Sierra Prime. Tras la transacción, en Sonae Sierra mantendremos la gestión de estos centros comerciales y nos comprometemos al desarrollo y crecimiento de la cartera de Sierra Prime en el futuro", ha indicado.
"APG ha sido un inversor en esta cartera de centros comerciales 'prime' desde 2003. Estamos muy satisfechos de ser parte de la creación de Sierra Prime, lo que nos permite mantener la exposición a estos activos, mientras que incorporamos a Allianz y Elo, dos reputados inversores institucionales, como nuevos socios de la 'joint venture'", ha asegurado Robert-Jan Foortse, Head of APG European Property Investments.
Por su parte, el jefe de inversión indirecta de Allianz Real Estate,
Jerome Berenz, se ha congratulado por este acuerdo. "La cartera de activos de Sierra Prime subraya nuestro compromiso de trabajar con socios, inversores y stakeholders de referencia. Estamos encantados de construir esta alianza con APG, Sonae Sierra y Elo, que comparten nuestro enfoque estratégico a largo plazo y centrado en activos 'prime'", ha asegurado.
Por último, el director de Elo, Timo Stenius, considera que Sierra Prime "encaja perfectamente" con su estrategia de inversión y en su cartera de activos inmobiliarios. "Nos satisface mucho hacer nuestra primera inversión inmobiliaria en la península ibérica junto con inversores institucionales líderes", ha indicado.
