Vallehermoso alquila a Columbia y Espasa Calpe oficinas de 4.000 y 3.000 metros cuadrados en Madrid

MADRID, 12 Feb. (EUROPA PRESS) -

Testa, filial de patrimonio del grupo Vallehermoso, ha suscrito

sendos contratos de arrendamiento con Columbia Tristar y Espasa Calpe

por los que les alquila 4.000 y 3.000 metros cuadrados en edificios

de oficinas en Madrid, informó hoy la inmobiliaria controlada por

Sacyr.

Tras estas operaciones, el grado de ocupación de los edificios de

oficinas del grupo Vallehermoso alcanza ya el 97,5 por ciento. Así,

Testa ha firmado un contrato de arrendamiento con Columbia Tristar,

por el que le alquila casi 4.000 metros cuadrados en el edificio de

oficinas de la calle Pedro de Valdivia número 10, en Madrid. El

edificio está situado en la calle que se encuentra entre el Paseo de

la Castellana y la Calle María de Molina, con salida a la M-30 en

menos de 5 minutos. Pedro de Valdivia 10 es un edificio singular,

independiente y exclusivo de oficinas en Madrid, situado en el Barrio

de Salamanca.

El interior se ha rehabilitado recientemente y cuenta con un

avanzado sistema de control centralizado con acabados de primera

calidad, sistema de climatización inteligente V.R.V., suelo técnico,

etc. Cushman & Wakefield Healey & Baker ha asesorado a Columbia

Tristar en esta operación.

El Grupo Vallehermoso también ha firmado un contrato de

arrendamiento con Espasa Calpe por una superficie de más de 3.000

metros cuadrados en el edificio Ática 4, situado en la Avenida Europa

de Pozuelo de Alarcón (Madrid). El edificio tiene un total de 5.000

metros cuadrados.

Vallehermoso cuenta con cuatro edificios en el complejo

empresarial Ática con un total de 23.000 metros cuadrados. Ática 4 es

un edificio independiente y exclusivo de oficinas que cuenta con

modernos acabados y está dotado de una gestión centralizada. Tiene

falso techo con luminarias incorporadas, suelo técnico, sistema de

detección de incendios, doble acristalamiento térmico y acústico,

etc. Entre otros inquilinos en el conjunto Ática, Vallehermoso cuenta

con Jaguar Hispania, Guiness UDV, Terra Networks.

Testa tiene una cartera de oficinas de más de 520.000 metros

cuadrados, incluyendo los 12 inmuebles adquiridos a Endesa

recientemente. Además, tiene otros 10.000 en desarrollo.

Entre otros edificios, cuenta con las sedes de Indra y Amena,

Cepsa, Philips, dos inmuebles de oficinas en Campo de Naciones en

Madrid; el complejo de oficinas Muntadas y Sant Cugat en Barcelona.

El Grupo Vallehermoso obtuvo en 2002 un beneficio neto de 208,6

millones de euros, un 47,4 por ciento más que en el ejercicio

precedente. El resultado operativo se cifró en 241,5 millones de

euros, un 16,7 por ciento más frente al mismo periodo del año

anterior.

La inversión realizada por Vallehermoso durante 2002 ascendió a

1.170 millones de euros, de los que 337,5 millones correspondieron a

la compra de suelo, 394,6 millones a desarrollo de obra, 323 millones

a activos inmovilizados y 115 a la adquisición de Prosacyr.

La cifra de negocio se situó en 1.029,5 millones de euros. En

cuanto a la actual reserva de suelo y producto asciende a 2.660.000

metros cuadrados.

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12-Feb-2003 13:43:29

(EUROPA PRESS)

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