BARCELONA, 13 Jul. (EUROPA PRESS) -
Metrovacesa ha conseguido un avance urbanístico significativo en uno de sus suelos estratégicos del área metropolitana de Barcelona gracias a la modificación del Plan General Metropolitano en el ámbito Estación-Seda-Papelera por parte del Ayuntamiento de El Prat de Llobregat, donde la inmobiliaria es propietaria mayoritaria y tiene capacidad para construir 1.600 viviendas.
El espacio, una de las grandes bolsas pendientes de desarrollo en el área metropolitana de Barcelona, estaba ocupado anteriormente por las industrias de La Seda y La Papelera, entre el núcleo urbano de El Prat de Llobregat y la autovía C-31, y según la promotora inmobiliaria cuenta con "excelentes" condiciones de comunicación respecto al centro de Barcelona, ha explicado Metrovacesa en un comunicado este lunes.
El espacio tiene una superficie total de 37 hectáreas en las que se prevé la construcción de hasta 4.600 viviendas, se calcula que un 25% se destinará a usos del sector terciario y el 40% serán de protección oficial, lo que según la inmobiliaria tendrá "un gran potencial" para absorber demanda de vivienda asequible en el área metropolitana de Barcelona.
La inversión total prevista para el desarrollo de la urbanización de los 4 sectores se estima en casi 120 millones de euros, lo que según Metrovacesa tendrá un "impacto significativo en la actividad económica y la generación de empleo del municipio".
El ámbito de la modificación implica que en el sector de la estación se construirá un nuevo núcleo urbano entre la misma estación de tren y el polígono industrial situado al oeste del área de El Prat y en el sector de La Seda se convertirá en suelo residencial situado sobre la antigua fábrica entre la estación de tren y la autovía C-31.
En el sector de La Papelera se transformará el suelo industrial en residencial entre El Prat de Llobregat y el río del mismo nombre y se protegerán dos edificios públicos destinados a equipamientos, y en el sector de Urgoiti se ordenarán los ámbitos que actualmente mezclan usos industriales y residenciales en el casco antiguo.
