SEVILLA, 16 Mar. (EUROPA PRESS) -
La Junta de Andalucía impulsa la construcción de más de 10.000 viviendas a precio asequible, según ha explicado la secretaria general de Vivienda, Alicia Martínez, que ha participado en la inauguración de Welcome Home Sevilla, el Salón Inmobiliario de Sevilla que se celebra entre este jueves y viernes.
En este escenario, la Junta de Andalucía ha mostrado su apuesta por la construcción de viviendas a precio asequible, con una estrategia que, con diversos programas de subvenciones, ha supuesto "el apoyo que necesitaban promotores públicos y privados para rescatar sus proyectos inmobiliarios e impulsar la construcción de hasta 10.000 viviendas".
Alicia Martínez, que antes de la inauguración participó en una mesa redonda sobre la situación del mercado inmobiliario, ha señalado que el Gobierno de Juanma Moreno se encontró en 2019 con "un escenario de parálisis, en el que no se incentivaba la construcción de viviendas a precio asequible desde la administración regional".
Desde la Consejería de Fomento se diseñó una estrategia basada en "poner facilidades a los promotores" con programas de subvenciones como el de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler, que se inició en 2019 y que ya acumula "tres convocatorias que han propiciado proyectos para 3.000 nuevas viviendas en alquiler y va camino una cuarta que permitirá otras 1.700 más. En ese sentido, ha precisado que este programa han tenido un efecto multiplicador: los 80 millones de euros concedidos en ayudas ha generado una inversión global de más de 270 millones.
Además, la secretaria general de Vivienda ha señalado que esta estrategia ha sido refrendada por la propia Unión Europea, que ha destinado una parte de sus fondos de recuperación con motivo de la pandemia, los Next Generation, a "la construcción de viviendas a precio asequible, como lleva haciendo Andalucía en los últimos años".
El Gobierno andaluz, ha apuntado Alicia Martínez, "está gestionando desde el primer minuto los más de 600 millones de euros de fondos europeos que le ha correspondido a Andalucía y que está distribuyendo a través del Plan Ecovivienda, un programa con varias líneas de ayudas para la rehabilitación y construcción de viviendas".
En este punto, ha incidido en los 173 millones de euros que se han concedido a promotores públicos para la construcción de 3.095 viviendas en alquiler a precio asequible y energéticamente sostenibles sobre suelos públicos. Alicia Martínez ha indicado que ya se han firmado los acuerdos para la construcción de más de la mitad de estas viviendas: 1.039 viviendas repartidas en trece promociones que se levantarán sobre suelos de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) y 530 viviendas más en el sector universidad de la mano del Ayuntamiento de Málaga.
GARANTÍA VIVIENDA JOVEN
En paralelo, Alicia Martínez ha señalado que la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda está tramitando el proyecto de Decreto-Ley para aprobar las bases reguladoras del programa Garantía Vivienda Joven, con el que la administración autonómica va a avalar el 15% de la hipoteca por la compra de una primera vivienda a
jóvenes menores de 35 años.
"Esta iniciativa, con una partida inicial de 20 millones de euros permitirá a muchos jóvenes alcanzar el umbral de financiación necesario para cumplir su sueño de comprar una vivienda en un escenario muy complicado", ha señalado.
Con esta iniciativa, la Junta de Andalucía garantizará un préstamo hipotecario para que los jóvenes cuenten con hasta el 95% de financiación. La medida se aplicará para viviendas con un precio de hasta 295.000 euros, si bien el límite se podrá incrementar en un 20% para viviendas con clasificación energética A o B. Además, sólo se
prestarán garantías hipotecarias para adquirientes de su primera vivienda. El inmueble sólo podrá destinarse a la vivienda habitual y permanente durante al menos dos años.
Además de la participación de la secretaria general de vivienda, la Consejería de Fomento cuenta con un expositor en Welcome Home Sevilla en el que se desgranarán todas las líneas abiertas a través del Plan Vive en Andalucía, el plan vigente hasta el año 2030 que tiene como principal cometido contribuir a la construcción de viviendas a precio asequible.
En este stand, además de los programas anteriormente citados, se
informará a los asistentes de las líneas de subvenciones para vecinos y comunidades de propietarios para la rehabilitación de viviendas y edificios del Plan Ecovivienda o el desarrollo del Plan Vive Tu Ciudad, con el que se está regenerando los espacios públicos urbanos de más de medio centenar de municipios andaluces.
La secretaria general de Vivienda ha estado acompañada en Welcome Home Sevilla por varios representantes de la Consejería de Fomento como el director general de Infraestructuras del Transporte, Eduardo Gutiérrez; la delegada territorial de Fomento en Sevilla, Susana Cayuelas; el gerente de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), Javier Díaz, y el director provincial de AVRA en Sevilla, Federico Ruiz.
