Limehome acelera su expansión europea de la mano de grandes fondos inmobiliarios

MADRID 5 Mar. (EUROPA PRESS) -

Limehome está ampliando su red europea de socios mediante nuevos acuerdos estratégicos en Bruselas, Milán, Múnich y Núremberg, así como a través de recientes reposicionamientos hoteleros en Alemania y España. Estas operaciones con inversores institucionales refuerzan su posición como plataforma operativa escalable para activos hoteleros.

El operador tecnológico de apartamentos turísticos y hoteles ha anunciado este jueves una ampliación de su red europea de socios estratégicos con nuevos acuerdos con Baltisse Real Estate en Bruselas y Colliers Global Investors Italy en Milán.

Según ha informado la compañía, las colaboraciones recurrentes representan ya casi el 50% de sus acuerdos más recientes, lo que refleja una tendencia al alza en el uso de su plataforma operativa para arrendamientos a largo plazo y proyectos de reposicionamiento hotelero en todo el continente.

En el marco de esta expansión, Limehome ha sellado una alianza clave en Bruselas con Baltisse Real Estate para la conversión de un hotel existente en el Barrio Europeo. Este proyecto, que sumará 114 apartamentos a la cartera de la firma, supone su primera colaboración con un gran inversor institucional belga.

La ubicación ha sido seleccionada estratégicamente por su proximidad a las instituciones de la Unión Europea y su alta demanda internacional, lo que refuerza de manera directa la presencia del operador en la región del Benelux.

De forma simultánea, la compañía ha reforzado su posición en el mercado italiano tras alcanzar un acuerdo en Milán con Colliers Global Investors Italy. En esta operación, la gestora ha optado por Limehome como inquilino único para 30 unidades situadas en un desarrollo institucional en la céntrica Via Villoresi.

Este contrato de arrendamiento estructurado a largo plazo pone de manifiesto la confianza de los propietarios en un modelo operativo escalable que busca garantizar una ocupación estable y generar flujos de caja más predecibles en activos de primer nivel.

Por otro lado, la actividad en el mercado alemán continúa su trayectoria ascendente mediante la ampliación de la colaboración con Centralis, un socio de larga trayectoria para la operadora.

Tras el desarrollo conjunto de tres proyectos anteriores, ambas entidades han firmado dos nuevos activos hoteleros en las ciudades de Múnich y Núremberg que suman un total de 200 unidades e incluyen espacios de restauración en planta baja.

Esta relación continuada demuestra, según la empresa, su capacidad para ofrecer resultados replicables tanto en ciudades primarias como secundarias.

En España, Limehome ha destacado su agilidad operativa con dos nuevos proyectos de reposicionamiento. En Madrid, la firma ha suscrito un acuerdo para gestionar una propiedad de 36 unidades en el centro de la capital, anteriormente operada por otro proveedor internacional, con el objetivo de relanzar el activo apenas un mes después de la firma oficial.

Asimismo, en Benidorm, la compañía ha completado el relanzamiento de un hotel de 60 unidades junto a la playa tras una inversión de 1,2 millones de euros, cuya reforma fue gestionada íntegramente por su equipo técnico interno.

El co-CEO y cofundador de Limehome, Josef Vollmayr, ha señalado que la evolución de la compañía hacia un socio fiable para el capital institucional es la validación más clara de su modelo de negocio.

Vollmayr ha subrayado que, en un mercado volátil, la capacidad demostrada para reposicionar activos complejos y el alto nivel de confianza alcanzado con los socios actuales son los factores que les diferencian.

Según el directivo, los inversores les eligen repetidamente porque su modelo basado en tecnología "ofrece un rendimiento operativo consistente, ya sea en nuevos desarrollos o en proyectos complejos de reposicionamiento".