Los adjudicatarios de las 24 VPO de alquiler de la calle Lilibaso de Urretxu (Gipuzkoa) entrarán a vivir en octubre

SAN SEBASTIÁN, 23 (EUROPA PRESS)

El consejero vasco de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, y el alcalde de Urretxu, Jon Luqui, han visitado este miércoles la nueva promoción de 24 Viviendas de Protección Oficial en régimen de alquiler promovida por Visesa en la localidad guipuzcoana. Las viviendas, situadas en la calle Lilibaso, serán entregadas a los inquilinos previsiblemente a lo largo del mes de octubre.

Tal y como figura en el acuerdo, 20 de ellas serán gestionadas por la sociedad pública Alokabide, encargada de su arrendamiento y mantenimiento, mientras que las cuatro restantes irán a cargo del Ayuntamiento guipuzcoano.

La promoción, financiada parcialmente con fondos europeos Next Generation UE, se ha concebido para dar respuesta a la demanda de vivienda protegida en el municipio. A 1 de julio de 2025, un total de 344 unidades convivenciales están inscritas en Etxebide solicitando vivienda en Urretxu, de las cuales 264 lo hacen en régimen de alquiler (186 empadronadas y 78 no empadronadas). El perfil predominante entre estas solicitudes es el de menores de 36 años y personas solas.

Según los datos de Etxebide, 160 unidades convivenciales cumplen los requisitos económicos exigidos para optar a este tipo de vivienda protegida en alquiler (con ingresos anuales entre 9.000 y 45.022,57 euros), de las cuales 112 están empadronadas en el municipio.

"Este tipo de actuaciones no solo responden a una parte de la demanda, sino que también ofrecen estabilidad y oportunidades para que las personas jóvenes puedan desarrollar su proyecto de vida en su propio entorno", ha destacado el consejero de Vivienda, al tiempo que ha recordado que el objetivo del Gobierno Vasco "es, además de seguir ampliando el parque público de vivienda, garantizar que nadie tenga que renunciar a vivir donde quiere por falta de vivienda asequible".

Por su parte, el alcalde de Urretxu ha puesto en valor el trabajo conjunto entre ambas administraciones, al que se dio inicio en 2018 con las primeras gestiones para la cesión de la parcela, el otorgamiento de licencias para las obras de estabilización de la ladera adyacente y la construcción de las viviendas hasta la obtención de la licencia de primera ocupación el pasado 6 de marzo. Asimismo, Luqui ha resaltado la necesidad de la "colaboración interinstitucional" para lograr que los jóvenes de Urretxu "se queden en el municipio".

El edificio ha sido diseñado por DG Arquitectura Habitable y construido por la empresa Altuna y Uria, S.A. Son cuatro viviendas de una habitación (16,6%), 13 viviendas de dos habitaciones (54,2%), una de ellas adaptada para personas con movilidad reducida y siete viviendas de tres habitaciones (29,2%). Cada vivienda dispone de plaza de garaje en la planta baja, además de terraza, y sus superficies oscilan entre 45 y 85 m2 útiles, con terrazas de alrededor de 6,3 m2.

El presupuesto de obra en esta promoción ha ascendido a 3.010.279,78 euros (unos 125.000 euros por vivienda), que incluye la edificación y la urbanización vinculada. A esta cifra se suman otros gastos indirectos, financieros e impuestos, que elevan el coste total del proyecto a 3.987.653,39 euros. De esta cuantía, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha aportado una ayuda de 1.107.112 euros a través de los fondos Next Generation de la Unión Europea, lo que representa un 27,76% del coste final.

La parcela fue cedida gratuitamente por el Ayuntamiento de Urretxu al Gobierno Vasco en 2019, en virtud de un convenio que también contemplaba la aplicación de una bonificación del 95% en el ICIO, tanto para la edificación como para la urbanización contemplada. La promoción se ha concebido siguiendo criterios avanzados de sostenibilidad y eficiencia energética, alcanzando la calificación energética A.

ENTREGA DE LLAVES EN ZARAUTZ

Asimismo, este miércoles el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana está procediendo también a la entrega de llaves de 52 de los 60 alojamientos dotacionales (ADAs) de Salberdin, en Zarautz, de los cuales 44 han sido adjudicados a jóvenes menores de 36 años.

En palabras de Itxaso, "queremos responder con hechos y hoy es un buen ejemplo: en un solo día, avanzamos en dos municipios con soluciones habitacionales concretas, sostenibles y pensadas especialmente para la juventud vasca".