El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz aprueba un plan especial para recuperar la Casa Alfaro, tras casi 30 años de bloqueo

El inmueble es propiedad de una iniciativa privada que en su día planteó la construcción de un hotel

VITORIA, 4 Abr. (EUROPA PRESS) -

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz ha aprobado inicialmente un plan especial para recuperar la Casa Alfaro, ubicada en la calle Manuel Iradier, y su entorno, ajustándose a la edificabilidad permitida por el Plan General de Ordenación urbana (PGOU) y sus exigencias de protección, con el objetivo de "crear un nuevo espacio de oportunidad y habilitar una zona degradada, tras casi 30 años de bloqueo".

Así lo ha trasladado este viernes en rueda de prensa la alcaldesa, Maider Etxebarria, quien ha valorado "una solución que acaba con 30 años de parálisis en torno a un edifico histórico que se va a conservar y recuperar una zona degradada para la ciudad".

Se trata de un plan especial que permitirá recuperar la casa y su entorno, al plantear el aprovechamiento de una parcela de más de 3.000 metros cuadrados, de los cuales 720 corresponden al edificio. El proyecto permite repartir el espacio en dos edificios de nueva construcción , uno de planta baja más tres de altura y otro, de planta baja mas seis, "como máximo".

Según ha explicado Etxebarria, el plan posibilita una configuración en forma de L que envuelve a la Casa Alfaro, que permite retranqueos, garantiza el soleamiento de los edificios residenciales y no afecta a los patios de manzana de los edificios circundantes.

El proyecto garantiza el nivel de protección básico del edificio, conforme a la ley, por lo que se conservarán las cuatro fachadas de la casa; así como la cubierta protegidas.

Con ello, "se posibilita la rehabilitación y uso del edificio, ya que es la mejor manera de mantener la ciudad, la pervivencia de la Casa Alfaro y la conservación de sus valores".

Tras la aprobación inicial en el máximo órgano de gobierno, el plan especial seguirá su proceso de tramitación con la exposición pública y presentación de alegaciones, para su posterior resolución y avanzar hasta la aprobación definitiva en comisión y ratificación en pleno.

USO TERCIARIO

La alcaldesa ha explicado que la calificación del espacio es terciario y ha recordado que el inmueble es propiedad de una iniciativa privada que, en su día, planteó la construcción de un hotel. "Veremos cómo atendemos las intenciones de los promotores cuando presenten el proyecto definitivo, pero puede albergar un hotel y oficinas", ha añadido.

Etxebarria ha rememorado su historial, para explicar que, en 1996, los propietarios solicitaron la declaración de ruina del edificio que hubiera permitido su demolición, pero el Ayuntamiento no la concedió.

"Desde entonces ha habido diversos intentos para redefinir su uso y ha ido pasando por diferentes propietarios hasta el año 2022, cuando el Ayuntamiento aceptó su ruina técnica, con la intención de conservar su fachada, evitar un deterioro irreversible y facilitar el uso de la parcela", ha indicado.