Visesa licita por 5 millones la construcción de 33 VPO de alquiler en Sopela (Bizkaia)

BILBAO 25 Abr. (EUROPA PRESS) -

Visesa, sociedad pública del Departamento de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes del Gobierno Vasco, ha sacado a licitación por 5 millones de euros la construcción de 33 VPO de alquiler en el sector Asu, en Sopela (Bizkaia).

La gestión de todos los pisos correrá a cargo de Alokabide y se priorizará el acceso a personas que, cumpliendo con los requisitos de renta, cuenten con una antigüedad mínima de tres años de empadronamiento en la localidad. Además, el 80% de las viviendas serán de dos dormitorios y el 20% de tres.

Según recogen las bases de la licitación, recogidas por Europa Press, el objeto del concurso es el diálogo competitivo para la investigación de procesos y sistemas industrializados y la redacción de proyecto, dirección facultativa y ejecución de las obras de la promoción de 33 VPO en alquiler, en la parcela G, Sector Asu de Sopelana. Una vez adjudicado, el proyecto tiene un plazo de ejecución de 37 meses.

Visesa tiene como objetivo para 2022 avanzar en la línea de la construcción industrializada de vivienda social en alquiler recogida en el Plan Director de Vivienda. Para ello, está trabajando en un procedimiento de Compra Pública de Innovación que permita, por una parte, desarrollar una fase de investigación para analizar los distintos sistemas industrializados que den respuesta a las necesidades de la promoción de la vivienda protegida en alquiler y, por otra parte, incorporar procedimientos colaborativos de participación de los distintos agentes que intervienen en el proceso completo de una promoción residencial.

La adopción de un modelo constructivo industrializado supone un hecho diferencial respecto a los procesos constructivos tradicionales acostumbrados en las promociones de vivienda de protección pública llevadas a cabo por Visesa, de forma que requiere de un procedimiento que permita analizar cuál es la solución técnica más adecuada para satisfacer sus necesidades a través de esta metodología constructiva.

Al no estar establecido de antemano el sistema constructivo industrializado concreto para el diseño del proyecto y la ejecución de la obra, se hace imposible la correcta definición técnica y financiera de los elementos del proyecto constructivo, así como la planificación temporal de su fabricación y montaje.

Por ello, la sociedad pública de vivienda considera que la fórmula de Diálogo Competitivo resulta el procedimiento "adecuado" para la compra, ya que permite su definición mediante diálogo con los licitadores, determinante tanto para la configuración del proyecto de obra, como para la definición de sus características de ejecución.

Además, la fase de investigación desarrollada durante el proceso del Diálogo Competitivo permitirá generar información valiosa para la elaboración del Libro Blanco de la Vivienda Social Industrializada.

Este Libro recogerá las posibilidades que ofrece la adopción de procesos industrializados en las distintas fases de desarrollo de la promoción, desde el diseño, la fabricación, la construcción y ensamblaje, hasta la puesta en servicio y uso hasta finalización de vida su útil y reciclaje, y servirá de apoyo a la Hoja de Ruta para el plan
de industrialización de la vivienda pública en Euskadi.