El precio medio de la vivienda de segunda mano en Extremadura desciende un 1,4 por ciento en abril, según fotocasa.es

MÉRIDA 4 May. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda en Extremadura descendió un 1,4 por ciento en abril respecto al mes anterior, lo que sitúa el valor medio de los inmuebles en 1.684 euros por metro cuadrado (?/m2).

Teniendo en cuenta este valor, una vivienda de 80 metros cuadrados (m2) en Extremadura tendría un precio medio de 134.720 euros, según el Índice Inmobiliario fotocasa.es.

Si se analiza el precio de la vivienda en Extremadura en su variación interanual, abril es el sexto mes en el que se detecta un crecimiento de los precios, en concreto un 0,9%.

Noviembre de 2009 fue el primer mes con variación interanual positiva (2,3%), tras más de 21 meses con signo negativo. Estos datos muestran una "clara tendencia" hacia la estabilización de los precios, según el portal inmobiliario líder en España.

Según los datos del informe realizado por fotocasa.es, en colaboración con la escuela de negocios IESE, tanto la provincia de Cáceres como la de Badajoz registran descensos en el precio de la vivienda en el último mes, en concreto un -0,6% y un -2,0%, respectivamente.

Mientras que si se analiza la evolución de los precios en abril de 2010 respecto al mismo mes del año pasado, Cáceres muestra un crecimiento del 4,2%, mientras que Badajoz sigue en signo negativo con una variación interanual de -1,0%.

En el análisis de precios destaca Badajoz por ser la provincia más cara, mientras Cáceres es la más barata de la comunidad extremeña para comprar una vivienda. En Badajoz el precio se sitúa en 1.687 ?/m2 y en Cáceres la vivienda cuesta de media 1.680 ?/m2, apenas una diferencia de siete euros el metro cuadrado entre ambas ciudades.

A su vez, la ciudad de Cáceres es única ciudad extremeña que cuenta con datos suficientes para ser analizados en el mes de abril. El precio de la vivienda en Cáceres capital se ha incrementado un 0,5% respecto al mes pasado, convirtiéndose en el tercer mes consecutivo con signo positivo.

En cuanto a la variación interanual, el precio de la vivienda ha descendido un -1,3%, situando el precio medio de la vivienda en abril en 1.861 ?/m2.

ÍNDICE INMOBILIARIO

El portal inmobiliario fotocasa.es, conjuntamente con la escuela de negocios IESE, el Índice Inmobiliario fotocasa.es. Este índice tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España. Para realizar el Índice se toma como referencia el precio medio de la vivienda en abril de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos.

El estudio se realiza sobre la base de más de 500.000 inmuebles del portal, que es analizada estadísticamente y depurada por IESE Business School.