SANTIAGO DE COMPOSTELA, 4 Mar. (EUROPA PRESS) -
La compraventa de viviendas cayó en Galicia un 21,37 por ciento durante 2009 en comparación a un año antes, hasta situarse en 21.531 unidades, según la estadística del Colegio de Registradores difundida este jueves.
Esta evolución supone un descenso tres puntos inferior al retroceso registrado en las transacciones en el ámbito nacional, donde la compraventa de viviendas cayó un 24,6 por ciento y cerró el año pasado en mínimos históricos tras tres años de caídas.
La mayor bajada de la compraventa de viviendas en Galicia se debió al retroceso experimentado en las trasacciones relativas a vivienda usada, ya que éstas cayeron un 32,72 por ciento, con sólo 6.791 unidades. Por su parte, la compraventa de vivienda nueva bajó un 14,75 por ciento, con 14.740 unidades.
La comunidad gallega fue, según los datos de los registradores, la séptima donde menos retrocedió la compraventa de viviendas durante el año pasado. Así, las comunidades de La Rioja (-10,11%), Cantabria (-11,99%), Madrid (-12,86%), Aragón (-17,05%), País Vasco (-19,6%) y Extremadura (-19,9%) fueron las que registraron un menor declive durante 2009.
Por provincias, la compraventa de viviendas descendió en mayor medida en Lugo, con una caída del 24,43 por ciento y 3.013 operaciones registradas durante el ejercicio pasado; seguida de Ourense, donde retrocedió un 22,18 por ciento hasta registrarse 2.397 transacciones. Por su parte, en A Coruña retrocedió un 21,84 por ciento, con 9.466 unidades y en Pontevedra descendió un 18,90 por ciento, con 6.655 operaciones.
En cuanto al último trimestre del año pasado, en Galicia hubo una caída del 2,37 por ciento en la compraventa de viviendas, con 5.464 unidades, 3.697 viviendas nuevas y 1.767 usadas. Con estas cifras, la cuota de mercado de compraventa de vivienda durante el cuarto trimestre de 2009 supuso en la comunidad gallega el 5,39 por ciento del total nacional.
NECESARIA REDUCCIÓN DE PRECIOS
A la vista de los datos en el Estado español, los registradores avisan de que se tendrá que acometer "una necesaria reducción de precios" de los pisos, pero puntualizan que, sin embargo, "no se está produciendo" y que llevará a un "largo periodo de ajuste", siendo así un escenario difícil para reactivar la demanda de vivienda.
Por contra, estimaron que "una importante reducción del precio, junto a las mejoras de las condiciones de acceso registradas, podría desembocar en una reactivación de la demanda, y en recuperar un sector de actividad que, a pesar de las limitaciones, desempeña un papel de relevancia en la economía española".
De esta forma, para 2010 el Colegio de Registradores prevé una "evolución estable del ritmo de compraventas", especialmente condicionado por el comportamiento del mercado laboral y del acceso a la financiación.
