Bajan un 17% las hipotecas sobre viviendas

Actualizado 27/01/2015 11:06:54 CET
Recursos de viviendas y pisos en construcción
Foto: EUROPA PRESS

La comunidad registra 1.802 cancelaciones y 308 cambios en el penúltimo mes de 2014

   SANTIAGO DE COMPOSTELA, 27 Ene. (EUROPA PRESS) -

   El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 707 el pasado noviembre en Galicia, lo que supone un descenso del 17,1% en relación con el mismo mes del año anterior, de acuerdo con los datos que publica este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   Así las cosas, la evolución de las hipotecas sobre viviendas en la Comunidad gallega es la opuesta a la del conjunto estatal, donde estas subieron un 14,2% en el undécimo mes del año, y acumulan seis meses consecutivos con ascensos.

   Sin embargo, las hipotecas sobre viviendas gallegas experimentaron en noviembre su segunda caída consecutiva, tras la disminución del 9% registrada en octubre. Previamente, había encadenado dos aumentos seguidos, del 37,1% en agosto y del 45,7% en septiembre.

   Únicamente en tres comunidades (Galicia, Cantabria y Baleares), junto con Ceuta, cayeron las hipotecas sobre viviendas en variación interanual en noviembre.

UN 12% MENOS QUE EN OCTUBRE

   En cuanto a la evolución mensual, el dato de noviembre en comparación con el de octubre, las hipotecas creadas sobre viviendas en la Comunidad Autónoma también retrocedieron, en concreto un 12%.

   Por su parte, el capital prestado alcanzó los 62,81 millones de euros, que representan un 12,2% menos que el importe de noviembre de 2013 y un 8% menos que el de octubre de 2014.

TOTAL FINCAS

   Sobre el total de fincas, rústicas y urbanas, Galicia contabilizó la constitución de 1.310 hipotecas el penúltimo mes del ejercicio pasado, por un valor superior a los 115,21 millones de euros.

   Estas hipotecas se correspondieron fundamentalmente con fincas urbanas (1.238, por unos 170,98 millones), mientras que las restantes 72 se crearon sobre fincas rústicas, por 7,23 millones (48 en bancos, que significaron un capital de casi 5,34 millones; 24 en otras entidades, por 1,89 millones).

   En cuanto a la distribución de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas, la mayor parte también se realizaron en bancos (972), por casi 83,6 millones de euros. Las restantes 266 se registraron en otro tipo de entidades, con en torno a 24,39 millones.

CANCELACIONES

   En el lado opuesto, en noviembre, Galicia canceló un total de 1.802 hipotecas, 1.096 de ellas sobre viviendas, 507 sobre otro tipo de fincas urbanas, 103 sobre solares y 96 de fincas rústicas.

   La mayor parte de las cancelaciones, 1.668, tuvieron que ver con bancos, mientras que 134 de las anulaciones de hipotecas afectaron a otras entidades.

CAMBIOS

   Por último, la comunidad contó cambios en 308 fincas, de los que 272 fueron novaciones, 33 subrogaciones del acreedor y tres subrogaciones del deudor.

   Por naturaleza de la finca, 299 de las modificaciones se ejecutaron en hipotecas sobre fincas urbanas, 180 sobre viviendas y nueve sobre fincas rústicas.     DATOS ESTATALES

   En el conjunto estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 15.900 en noviembre, cifra superior en un 14,2% a la del mismo mes de 2013. El INE ha recordado este martes que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

   Con el avance interanual de noviembre, las viviendas hipotecadas encadenan seis meses consecutivos con ascensos de dos dígitos tras el aumento de casi el 19% que experimentaron en junio, el repunte del 28,8% del mes de julio, la subida del 24% registrada en agosto, la del 29% de septiembre y la del 18% en octubre.

   El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el penúltimo mes del año pasado los 104.817 euros, un 1,7% menos que en igual mes de 2013, mientras que el capital prestado aumentó un 12,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.666 millones de euros.

   En tasa mensual (noviembre de 2014 sobre octubre del mismo año), las hipotecas sobre viviendas retrocedieron un 10,1%, su mayor descenso en este mes desde 2010, mientras que el capital prestado experimentó un descenso mensual del 5,6%, registrando también su caída más pronunciada en los últimos cinco años.

   En los once primeros meses del año pasado, el número de viviendas hipotecadas se redujo un 0,2% en relación al mismo periodo de 2013, con un ascenso del 1,8% en el capital prestado y del 2% en el importe medio de la hipoteca.

POR COMUNIDADES

   Por comunidades autónomas, las que registraron el pasado mes de noviembre un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (3.183), Madrid (2.565), Cataluña (2.264) y Comunidad Valenciana (1.743).

   En noviembre de 2014, en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (382,9 millones de euros), Andalucía (288,7 millones) y Cataluña (261,1 millones).