El precio medio de la vivienda nueva cae un 3,3% en 2009 en Galicia, según Sociedad de Tasación

La comunidad gallega es la tercera con los precios más bajos y Pontevedra se sitúa como la capital de provincia más barata de España

SANTIAGO DE COMPOSTELA/MADRID, 4 Ene. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda nueva en las principales ciudades gallegas cayó un 3,3% en 2009, hasta situarse en los 1.676 euros por metro cuadrado, según el boletín de Mercado de Vivienda Nueva publicado hoy por Sociedad de Tasación, en el que se refleja que los precios son más bajos únicamente en las comunidades de Extremadura y Murcia.

El precio medio de la vivienda nueva en las principales capitales de provincia de toda España, por su parte, se redujo un 5,7% en 2009, hasta situarse en 2.558 euros por metro cuadrado construido, lo que supone, además, una contracción del 1,2% respecto al primer semestre.

Las ciudades de Pontevedra y Lugo conforman, junto con Badajoz, el grupo de las tres ciudades con los precios más bajos de entre las analizadas en el estudio, que incluye datos de 400 ciudades de más de 25.000 habitantes. Así, la capital pontevedresa registró un precio medio más bajo, con 1.385 euros el metro cuadrado; seguida de Badajoz, con 1.445 y Lugo, con 1.454 euros.

Durante el año pasado, la vivienda nueva se abarató en todas las comunidades autónomas, aunque los mayores caídas se concentraron en Madrid (-7,7%), Cataluña (-6,3%) y Comunidad Valenciana (-5,5%). Los menores descensos, por su parte, los obtuvieron Asturias (-2,1%), Baleares (-2,6%) y Canarias (-2,8%).

También bajó el precio de la vivienda nueva en todas las capitales de provincia. De hecho, en 19 de ellas los precios cayeron más de un 1,5%, en 26 se registraron descensos de entre el 3% y el 5%, y en las restantes, las reducciones de precios se situaron entre el 0% y el 3%.

Según indicó la Sociedad de Tasación, "persiste la tendencia de reducción de precios de la vivienda, aunque de forma más suavizada a lo largo del último semestre del año". "La actividad del mercado inmobiliario sigue muy limitada debido a las dificultades para obtener créditos bancarios y también por la incertidumbre laboral", añadió.

SIN REPUNTE DE LAS COMPRAVENTAS

Así pues, "pese al aumento de la tasa de ahorro, mientras no cambien las condiciones de acceso a la financiación y no disminuya la tasa de paro, no habrá un incremento significativo en la compra de viviendas en los próximos meses", apuntó la sociedad.

Como conclusión, Sociedad de Tasación prevé que el 'stock' de viviendas sin vender se reduzca gradualmente en 2010, en gran medida por la reconversión de parte de las misma en vivienda protegida o en el alquiler, así como por la limitada aportación de viviendas nuevas iniciadas, cuya producción ha caído drásticamente, razonó.

"Es posible que, mientras se mantengan las condiciones enunciadas, el precio de la vivienda siga la tendencia a la baja, aunque de forma más moderada e incluso con algún leve repunte en el centro de las grandes ciudades donde la oferta es limitada", sentenció.