La venta de viviendas se mantiene en febrero en Galicia gracias a que subió un 23,5% en la provincia de A Coruña

SANTIAGO DE COMPOSTELA, 28 Abr. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en la comunidad gallega se mantiene casi invariable respecto al año pasado al pasar de 2.678 inmuebles transmitidos en 2007 a los 2.637 vendidos el pasado mes de febrero gracias a que en la provincia de A Coruña las ventas de inmuebles experimentaron un incremento del 23,5%.

Por contra, la compraventa de viviendas se desplomó un 24,4% en todo el Estado el pasado mes de febrero, al pasar de las 73.401 de febrero de 2007 a las 55.462 del segundo mes de este año, según los datos dados a conocer hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

No obstante, en Galicia el mercado inmobiliario se mantuvo prácticamente invariable respecto al mismo periodo del año anterior gracias a que A Coruña fue una de las diez únicas provincias españolas en las que la venta de inmuebles experimentó una subida en el último año, al pasar de las 1.010 viviendas vendidas en febrero de 2007 a las 1.248 transmitidas en el segundo mes de este año.

Por contra, la provincia gallega que experimentó un mayor descenso en la compraventa de viviendas en términos porcentuales es Ourense, que pasó de 317 transacciones en febrero de 2007 a 239 en el mismo mes de 2008, una reducción del 24,6%. No obstante, en términos absolutos, la bajada es mayor en Pontevedra, que pasó de 989 compraventas a 858, lo que supone una bajada del 13,2%.

Por su parte, en Lugo la transmisión de viviendas ha caído un 19,3%, ya que pasó que 362 operaciones en febrero de 2007 a 292 en el mismo mes de este año, aunque ello supone que se modera el descenso interanual experimentado el pasado mes de enero, cuando la bajada de las transmisiones superó el 140%.

MENOR VENTA EN RELACIÓN A LA POBLACIÓN.

No obstante, Galicia es la segunda comunidad de España en la que menos pisos se venden en relación a la población, sólo por detrás del País Vasco. Así, hubo 114 compraventas por cada 100.000 habitantes, frente a las 103 del País Vasco y las 152 a la que se eleva la media española.

El 54,3% de las transacciones de viviendas se registró en cuatro comunidades autónomas: Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid. No obstante, Murcia y la Comunidad Valenciana fueron las comunidades donde el número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes fue mayor, con 223 y 198 operaciones, respectivamente.

Respecto a la categoría de los inmuebles transmitidos en Galicia, la inmensa mayor parte de las operaciones se realizaron el pasado mes de febrero con vivienda libre, con un total de 2.424 propiedades vendidas, mientras que sólo 213 ventas se refirieron a vivienda protegida. Asimismo, de las 2.637 viviendas que cambiaron de propietario, 1.569 se correspondieron con inmuebles nuevos y 1.068 con inmuebles de segunda mano.

HIPOTECAS.

Por contra, el número de viviendas hipotecadas en Galicia experimentó una caída el pasado febrero del 11,05% respecto al mismo mes del año pasado, aunque este descenso fue casi 15 puntos inferior a la reducción media estatal, ya las hipotecas para comprar un inmueble se redujeron un 25,83% en todo el Estado, también según datos del INE.

Así, en Galicia las hipotecas para la compra de una vivienda ascendieron el pasado mes de febrero a 3.404, frente a las 3.827 del mismo periodo del año pasado. Además, el capital prestado para este tipo de hipotecas en el segundo mes del año alcanzó en Galicia los 384.767 millones de euros, lo que supone un descenso del 12,2% respecto al mismo mes del año anterior.