El alquiler de viviendas se encarece un 7,4% en Baleares desde 2024 y se sitúa en los 19,1 euros/m2, según idealista

PALMA 5 May. (EUROPA PRESS) -

El precio medio para alquilar una vivienda en Baleares en el mes de abril se ha situado en los 19,1 euros el metro cuadrado, una cifra que supone un 7,4% más que en el mismo periodo de 2024.

Esta cantidad es un 4% más baja que el máximo histórico alcanzado en junio de 2024, cuando el metro cuadrado se pagaba a 19,9 euros, según el último informe de precios elaborado por el portal inmobiliario idealista.

Si se compara con marzo, los inmuebles en alquiler han subido su precio un 3,1% y en relación con el trimestre anterior un 6,6%.

Por su parte, en Palma la renta que hay que pagar por metro cuadrado se ha situado en los 17,3 euros --máximo histórico--, un 9,8% más caro que hace un año, un 1,5% más que hace tres meses y el mismo precio que el mes anterior.

En el conjunto de España, el mes de abril se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler del 10% y se establece en 14,3 euros/m2. En los tres últimos meses el precio ha crecido un 3,1% mientras que en el último mes la subida fue del 1,7%.

Hasta 50 capitales de provincia tienen precios superiores con respecto a abril del año pasado, con la única excepción de Lleida donde las rentas han bajado un 2,3% durante el último año.

El incremento más pronunciado es el de Castellón de la Plana donde las expectativas de los caseros subieron un 16,2%, seguido de las subidas de Santa Cruz de Tenerife (15,2%), Ávila (14,9%), Ciudad Real y Segovia (13,8% en ambos casos). Por el contrario, Girona (2,4%), es la capital con la subida menos pronunciada en el último año, seguida de Melilla (3,6%), San Sebastián (4,3%), Vitoria (4,3%) y Cuenca (4,6%). Debido a cambios anormales en la muestra no se han podido extraer datos de Teruel.

Barcelona continúa como la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,8 euros/m2 , seguida por Madrid --21,4 euros/m2-- y San Sebastián --18 euros/m2--. Les siguen Palma --17,3 euros/m2--, Valencia --15,5 euros/m2--, Málaga --15,4 euros/m2-- y Bilbao --15 euros/m2--. Por el contrario, Zamora --7,1 euros/m2-- y Ourense --7,4 euros/m2-- son las capitales con la renta más económica.

El precio del alquiler sube en 49 provincias españolas en el último año, con la única excepción de Lleida (-1,8%). Barcelona --20,3 euros/m2-- también es la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, al superar a Madrid --19,5 euros/m2--, Baleares --19,1 euros/m2-- y Guipúzcoa --16 euros/m2--. Jaén --6,2 euros/m2--, Ciudad Real --6,7 euros/m2-- y Zamora --6,8 euros/m2--, en cambio, son las provincias más económicas.