PARÍS, 12 Feb. (EUROPA PRESS) -
La cadena hotelera francesa Accor anunció hoy la firma de un memorandum de entendimiento para la venta de 30 hoteles en propiedad (5.000 habitaciones de las marcas Ibis y Novotel) en Reino Unido a la compañía Land Securities por 711 millones de euros, en el marco de su estrategia inmobiliaria.
Accor continuará operando los hoteles bajo acuerdos de alquiler con una duración de 12 años, a cambio del 21% de los ingresos anuales. Los contratos podrán ser renovados "seis veces, por un total de 84 años", señaló la hotelera en un comunicado.
El nuevo propietario se hará cargo de los gastos relacionados con el estado real de los establecimientos y el mantenimiento. Asimismo, el acuerdo incluye 53 millones de euros para un programa de renovación de estos hoteles, que será financiado por Land Securities.
La venta de estos hoteles permite a Accor asociarse con una compañía inmobiliaria líder en Reino Unido, con un valor de mercado de más de 15.000 millones de euros y con propiedades en Inglaterra, Escocia e Irlanda del Norte. Además, el acuerdo firmado ayudará a la creación de una relación a largo plazo que permitirá a Accor comenzar su programa de expansión en Reino Unido.
Por último, la hotelera conseguirá con este acuerdo reducir su deuda neta hasta los 584 millones de euros y sumará 7 millones de euros en el beneficio antes de impuestos de 2007. Según señala la cadena, el resultado bruto de explotación (Ebitda) no se verá impactado por la venta de estos hoteles.
