LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, 27 Abr. (EUROPA PRESS) -
La rentabilidad bruta de una vivienda en alquiler en Lleida y Las Palmas de Gran Canaria (4,7% y 4,5%, respectivamente) es la más alta de toda España, según los datos obtenidos por idealista.com.
De esta manera, el portal inmobiliario informó en un comunicado que esta cifra representa el rendimiento que la renta mensual de la vivienda alquilada ofrece al propietario. la rentabilidad de los bonos del tesoro a cinco años --equivalente a la duración de un contrato de alquiler-- es del 4,4 por ciento.
Para la elaboración de este estudio, idealista ha dividido el precio medio de alquiler anual del metro cuadrado (m2) entre el precio del m2 en venta en las diferentes capitales de provincia españolas referente al primer trimestre de 2011.
Así, el resultado obtenido es el porcentaje bruto de rentabilidad que proporciona a un propietario alquilar su vivienda. Este dato facilita el análisis del estado actual del mercado y es un punto de partida básico para todos aquellos inversores que quieran comprar activos inmobiliarios con el fin de obtener beneficios
En las capitales con los porcentajes de rentabilidad más altos, teniendo en cuenta los precios del alquiler, la compra de una vivienda se amortizaría antes y, por lo tanto, podría ser una opción para posibles inversores que quisieran comprar inmuebles para ponerlos en alquiler.
Además de Lleida y Las Palmas de Gran Canaria, la rentabilidad bruta más alta del país se encuentra en Málaga (4,3%) y Huelva (4,2%), mientras que con un 4 por ciento de rentabilidad, se sitúan Alicante, Badajoz y Madrid.
Por el contrario, las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en A Coruña (2,9%), seguida de Salamanca, Santander (3,1% en ambos casos) y Segovia (con un 3,2%).
