Los 168 millones de inyección presupuestaria para EMVS Madrid permitirán alcanzar 10.000 viviendas de alquiler asequible

MADRID 29 Nov. (EUROPA PRESS) -

Los 168 millones de inyección presupuestaria para EMVS Madrid permitirán alcanzar las 10.000 viviendas de alquiler asequible, ha cuantificado el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, en la comisión de presupuestos del área.

El presupuesto cuenta con un incremento de la aportación del Ayuntamiento de Madrid a la empresa, que aumenta hasta los 128,23 millones de euros el próximo año.

En 2025, el área contará con un presupuesto de 219,7 millones de euros, un 2,3% más respecto al presupuesto homogéneo del año anterior, un incremento que se traduce en 4,8 millones de euros.

Entre las actuaciones está prevista la finalización en 2025 de las obras de once promociones, con un total de 865 viviendas, en concreto, Nuestra Señora de los Ángeles 3; Cañaveral 7, Cañaveral 8, Cañaveral 9, Cañaveral 10, Cañaveral 11, Cañaveral 12, Cañaveral 13, Los Olivos 3, Los Olivos 4 y Vallecas 62. Los futuros inquilinos no pagarán nunca por el alquiler más del 30 % de los ingresos de la unidad familiar.

UNA VEINTENA DE PROMOCIONES

También continuarán las obras y la licitación de obras y proyectos de más de una veintena de promociones, con 3.100 viviendas, situadas principalmente en Vicálvaro, pero con importantes actuaciones en distritos como Arganzuela, Fuencarral-El Pardo, Hortaleza y Barajas.

Adicionalmente se desarrollará el Plan Suma Vivienda de EMVS Madrid, de colaboración público-privada, que permitirá la construcción de más de 2.200 viviendas destinadas a alquiler asequible en los nuevos desarrollos urbanísticos de Los Ahijones y Los Berrocales, en el distrito de Vicálvaro.

En la actualidad, se encuentra en licitación la primera fase del plan, con 27 parcelas para construir y gestionar mediante colaboración público-privada. Más de 1.600 viviendas públicas de alquiler asequible en las que se prevé que podrán vivir más de 4.200 madrileños.

La mayoría de estos pisos, alrededor de mil, se levantarán en Los Berrocales, mientras que el resto se edificarán en Los Ahijones. La segunda fase del Plan Suma Vivienda se comenzará a licitar en 2025 y prevé la construcción de más de 600 viviendas en estos nuevos desarrollos urbanísticos de Madrid.

Además de construir nuevas viviendas, EMVS Madrid actúa sobre el mercado secundario mediante la compra de pisos que aumentan su patrimonio y a través de herramientas de colaboración entre propietarios e inquilinos.

Para ello impulsará el Programa ReViVa, que busca recuperar la vivienda vacía que existe en la capital y ponerla en circulación como alquiler asequible, con unas condiciones que benefician tanto al propietario como al inquilino.

También el programa de compra de viviendas en el mercado secundario y el SIA (Servicio de Intermediación del Alquiler), un programa municipal gratuito creado para poner en contacto a propietarios de inmuebles y posibles inquilinos que proporciona asesoramiento personalizado, seguridad y garantías tanto para arrendatarios como para arrendadores durante toda la vigencia del contrato.

REHABILITACIÓN

Además de construir vivienda asequible, el Gobierno municipal seguirá potenciando la rehabilitación. De este modo se continuarán impulsando los planes que integran la Estrategia Transforma Madrid como el Plan Adapta, el Plan Rehabilita y el Plan Transforma Tu Barrio. Gracias a las ayudas de estos planes, desde 2020, el Ayuntamiento de Madrid ha rehabilitado 100.000 viviendas y beneficiado a 217.000 personas.

Y se continuará prestando el Servicio de Asesoramiento de Vivienda (SAVMadrid), en el que se han atendido casi 9.000 consultas desde su inicio en 2023. Igualmente la Oficina Verde seguirá asesorando a los ciudadanos.

Más de 10.000 empresas agrupadas en diversas entidades y colegios profesionales del sector de la eficiencia energética están representadas en esta oficina, en la que se han atendido más de 4.500 consultas y que ha recibido más de 6.000 visitas mensuales en su web.

La regeneración urbana es otra pata del presupuesto. Dentro del Plan Estratégico de Regeneración de Barrios (PERBaM), en el próximo año se van a ejecutar seis obras en los distritos de Villaverde, Villa de Vallecas, Moratalaz, Carabanchel, Latina y Hortaleza y se van a redactar 12 proyectos nuevos en los barrios vulnerables.

Adicionalmente se realizarán doce planes de regularización de suelo que permitirán realizar obras de regeneración urbana en los espacios interbloques, adaptando estos espacios vulnerables de la ciudad a las exigencias normativas contemporáneas.