MADRID, 30 Ene. (EUROPA PRESS) -
El ensanche de Carabanchel contará con 141 nuevas familias que habitarán el edificio protegido diseñado por los arquitectos Thom Mayne y Begoña Díaz-Ugorri para la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS).
Los nuevos vecinos del distrito madrileño recibieron hoy las llaves de sus viviendas tras un acto de bienvenida protagonizado por el alcalde de la capital, Alberto Ruiz-Gallardón, quien estuvo acompañado por la delegada de Urbanismo, Pilar Martínez; la presidenta del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), Paloma Sobrini; el coordinador general de Vivienda de la EMVS, Juan José Gracia; y la propia diseñadora del proyecto.
El inmueble cuenta con tres cuerpos, dos verticales y uno horizontal, situado en el centro. Éste último está formado por 62 viviendas unifamiliares dúplex estructuradas en torno a ocho patios comunes, corredores y una plaza de acceso. En total hay 52 casas de dos dormitorios, otras tantas de tres habitaciones y 37 de cuatro, todas ellas con plaza de garaje y trastero.
"Son viviendas sostenibles, que incorporan pérgolas y pasarelas para especies vegetales, así como calefacción y agua caliente de producción centralizada con energía solar térmica", apuntó el regidor, quien explicó que el objetivo es "ofrecer la calidad de las casas y la posibilidad de compartir espacios comunes".
Por dentro se han usado calidades básicas en los materiales y puertas correderas para ahorrar espacio. "La idea es que existan zonas compartidas para toda la familia, que cada uno tenga su habitación pero que también puedan compartir espacios de trabajo", argumentó Díaz-Ugorri.
GRAN INVERSIÓN MUNICIPAL
La promoción ha supuesto una inversión municipal de 8,9 millones de euros y las viviendas, con una superficie de entre 50 y 85,5 metros cuadrados, han costado 93.418 euros los pisos de 2 dormitorios, 128.300 los de tres, y 144.000 euros los de cuatro. "Un esfuerzo solidario de todos los madrileños que permite ofrecer estas viviendas a un precio tres veces inferior al del mercado", añadió Gallardón.
El perfil de los nuevos adjudicatarios es el de menores de 35 años, en el 75 por ciento de los casos, y que proceden, 66 de cada cien, del domicilio paterno.
Con la entrega de llaves de hoy, la EMVS ha entregado ya 17 promociones y 1.474 viviendas en el Ensanche de Carabanchel, y está construyendo otras 13 promociones con 1.288 viviendas protegidas. En total, en esta zona ya se ha concedido licencia para 11.071 viviendas, el 97,5 por ciento de las 11.350 previstas, de las cuales 5.191 son protegidas. Otras 8.150 cuenta ya incluso con licencia de primera ocupación.
Los datos para toda la ciudad muestran que el Ayuntamiento ya ha entregado, construido o aprobado el proyecto de 31.566 viviendas protegidas, el 90 por ciento de las 35.000 que se comprometió a construir entre 2003 y 2008. Lo que falta para concluir el programa estará listo, según el alcalde, "en el primer semestre de 2008".
Además, en 2007 se inició un nuevo Plan que prevé poner en el mercado suelo urbanizado para construir 158.235 viviendas, de las que 80.000 serán protegidas, antes de que finalice 2011. En ese mismo plazo de tiempo, la EMVS iniciará la construcción de 24.000 de esas 80.000 viviendas protegidas, de las que la mitad se destinará a la venta y la otra mitad, a alquiler.
Para llevar a cabo estos planes, el Ayuntamiento de Madrid invertirá durante la presente Legislatura 1.796 millones de euros en políticas de vivienda. En concreto, en 2008 este presupuesto alcanza los 448 millones de euros, 142 euros por habitante frente a los 32 que invierte el Ministerio de Vivienda de media en toda España.
"Este esfuerzo del Ayuntamiento de Madrid, 4,5 veces superior al de la Administración General del Estado, es el que explica, por ejemplo, que entre 2004 y 2006 se pusiera en marcha la construcción de 17.115 viviendas protegidas, más del triple que las 5.300 que se iniciaron en Barcelona", concluyó Ruiz-Gallardón.
