La compraventa de viviendas en Madrid se dispara un 31,6% en enero

Archivo - Bloques de edificios habitados en la capital el mismo día en que el Gobierno de coalición ha informado que han llegado a un acuerdo que regula el precio del alquiler, a 5 de octubre de 2021, en Madrid, (España).
Archivo - Bloques de edificios habitados en la capital el mismo día en que el Gobierno de coalición ha informado que han llegado a un acuerdo que regula el precio del alquiler, a 5 de octubre de 2021, en Madrid, (España). - Eduardo Parra - Europa Press - Archivo
Publicado: miércoles, 16 marzo 2022 10:57

MADRID, 16 Mar. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas creció un 31,6% en enero en la Comunidad de Madrid en relación al mismo mes de 2021, un crecimiento de seis puntos más que la media nacional, hasta las 7.041 operaciones, lo que supone 132 por cada 100.000 habitantes, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, 1.809 transacciones correspondieron a vivienda nueva, mientras que 5.232 fueron de vivienda usada. Por otra parte, atendiendo al total de fincas, la cifras ascendieron a 19.336 inscritas en los registros, lo que supone 375 por cada 100.000 habitantes, con una subida del 23,3% interanual.

En el caso concreto de las viviendas (11.531 transmisiones en total en enero), 7.041 correspondieron a compraventas, 1.809 fueron herencias, 398 donaciones y doce permutas, mientras que las 2.271 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

De las 643 fincas rústicas transmitidas en la región en el primer mes del año, 148 correspondieron a compraventa, 354 fueron herencias, 25 donaciones, seis permutas y 187 fincas se transmitieron por "otro" título de adquisición.

Por su parte, entre las 19.336 fincas urbanas transmitidas en la Comunidad de Madrid, 12.196 correspondieron a compraventas, 2.550 fueron herencias, 585 donaciones y 27 permutas mientras que las 3.978 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

En enero, por CCAA y atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número
de transmisiones por cada 100.000 habitantes son La Rioja (203), Comunitat Valenciana (192) y Andalucía (172).

Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en enero son La Rioja (+71,4%), Baleares (+53,2%) y Canarias (+40,5%). Por su parte, los menores aumentos se dan en Aragón (9,5%) y Extremadura (15,7%). La única comunidad con tasa de variación negativa es Navarra (-19,7%).

En lo que se refiere a fincas, en enero el total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (906), Aragón (773) y Castilla y León (737). Precisamente, La Rioja (+35,5%), Aragón (+32,5%) y Cantabria (+28,9%) registran las tasas anuales de variación más elevadas en la transmisión de fincas. En Navarra la variación anual es negativa (-24,6%), mientras que Extremadura (+9,1%) y Principado de Asturias (+11,3%) presentan las tasas más bajas.

DATOS A NIVEL NACIONAL

La compraventa de viviendas se disparó un 31% el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 52.684 operaciones, su mayor cifra en este mes desde el ejercicio 2008, según el INE. Con el avance interanual de enero, la compraventa de viviendas encadena once meses consecutivos de tasas positivas.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en enero fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 17,2%, hasta las 9.992 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 34,7%, hasta sumar 42.692 transacciones.

El 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 8,1%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 33% interanual en enero, hasta las 48.425 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 11,6%, sumando en total 4.259 operaciones.

En términos mensuales (enero de 2022 sobre diciembre de 2021), la compraventa de viviendas se incrementó un 9,5%, su menor avance en un mes de enero en al menos cinco años.

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