Un piso en San Martín de la Vega es el más barato de la región frente a los del distrito de Salamanca, los más caros

MADRID 3 Ago. (EUROPA PRESS) -

Un piso en San Martín de la Vega es el más barato de la región frente a los del distrito de Salamanca, en Madrid capital, los más caros, según el Índice Inmobiliario fotocasa.es elaborado en el mes de julio.

La vivienda con el metro cuadrado más económico de Madrid se encuentra en el municipio de San Martín de la Vega, con 1.827 euros por metro cuadrado. En esta localidad se paga por una vivienda de 60 metros cuadrados un precio medio de 109.620 euros. En sentido contrario se encuentran los pisos ubicados en la zona de Salamanca, Goya y Recoletos de la capital, con importes que superan los 6.000 euros el metro cuadrado.

Según fotocasa.es, el precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid se situó en julio en 3.050 euros por metro cuadrado. Este valor representa, respecto a los precios de hace un año, un descenso del -4,4 por ciento, la menor caída interanual de todas las registradas por este índice inmobiliario. En cuanto a la variación mensual, en julio el precio medio de la vivienda en la Comunidad de Madrid registró una caída del -0,4 por ciento, respecto a los 3.063 euros por metro cuadrado de junio.

Por otro lado, el 70 por ciento de los 43 municipios analizados de Madrid recortan su precio. Las caídas oscilan entre el -2,7 por ciento de Rivas-Vaciamadrid y hasta el -0,1 por ciento de Colmenar Viejo. En sentido contrario, el 23 por ciento de los municipios madrileños incrementaron en julio el valor del precio de la vivienda, desde el 1,6 por ciento de Villaviciosa de Odón hasta el 0,1 por ciento de Alcorcón. Los municipios de Galapagar, Majadahonda y San Martín de la Vega se mantuvieron sin variaciones.

Pozuelo de Alarcón, Majadahonda y Madrid capital son los municipios con el precio medio de la vivienda más cara en julio con valores por encima de los 3.500 euros por metro cuadrado, según fotocasa.es. Pozuelo de Alarcón, con 3.978 euros por metro cuadrado, es la única ciudad de la región en la que cada metro cuadrado de vivienda supera los 3.900 euros.

Del análisis que realiza fotocasa.es sobre el precio de la vivienda en los distritos de las ciudades de España, se extrae que Salamanca- Goya- Recoletos, el distrito más caro de Madrid, por encima de los 6.000 euros el metro cuadrado. En cuanto a la variación mensual, el precio descendió un -0,2 por ciento en julio aunque el valor interanual de este municipio se incrementó un 7,9 por ciento.

Por contra, el distrito de Villaverde encabeza un mes más el ranking de los distritos más económicos de la ciudad, con un precio medio inferior a los 2.400 euros por metro cuadrado.