El precio del alquiler en Murcia sube un 1,15% en el primer semestre del año, según pisos.com

Publicado 06/07/2015 10:55:38CET
EUROPA PRESS

La vivienda en Murcia en junio tiene una superficie media de 100 m2 y una renta media de 484 euros, cayendo un -0,75% interanual

MURCIA, 6 Jul. (EUROPA PRESS) -

El piso tipo de alquiler en Murcia registró en junio de 2015 una superficie media de 100 metros cuadrados y una renta media de 484 euros mensuales, lo que supone un incremento semestral del 1,15 por ciento.

Respecto a junio de 2014, el descenso es del 0,75 por ciento. Supone el segundo ajuste regional menos significativo. Mensualmente, la cifra registrada supone un ascenso del 0,04%, y trimestralmente, un repunte del 1,97 por ciento, según el informe semestral de precios de alquiler de www.pisos.com.

Murcia es la quinta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (411 €/mes), Castilla-La Mancha (437 €/mes), Galicia (473 €/mes) y Castilla y León (481 €/mes). En el ámbito provincial, Murcia ocupa una posición intermedia.

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de junio con una mensualidad media de 594 euros y una superficie media de 108 metros cuadrados, lo que supone una caída semestral del -0,55%. Respecto a junio de 2014, la caída es del -4,18%. Mensualmente, la cifra registrada supone un retroceso del -0,30% y trimestralmente, un ascenso del 0,66%.

La recuperación del alquiler en determinadas capitales de provincia viene motivada por la falta de equilibrio entre la oferta y la demanda.

El director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, asegura que "las expectativas de los inquilinos se dirigen hacia distritos muy concretos, céntricos en su mayoría, y en estas plazas el producto residencial en alquiler no puede crecer más, es el que hay".

El rendimiento que se obtiene gracias a un piso bien situado justifica la inversión porque esta se recupera en poco tiempo, "aunque sea un piso pequeño y haya que reformarlo tras la compra", matiza Alemany.

Respecto a la posición del ciudadano frente al alquiler, esta depende mucho de la situación personal. Alemany afirma que, para algunos inquilinos, "esta fórmula de acceso implica una mayor flexibilidad, lo que llevaría a pensar en un auténtico cambio de mentalidad dentro de la sociedad".

Sin embargo, el responsable del portal inmobiliario también hace hincapié en la otra cara de la moneda, que "son los que viven de alquiler porque su capacidad económica les impide aspirar a una vivienda en propiedad". En este sentido, para Alemany, "la línea que separa la convicción de la obligación en lo que respecta al arrendamiento es muy delgada".

MURCIA CAPITAL CAE EN TODOS LOS PERIODOS

La ciudad de Murcia ha marcado en junio de 2015 una renta media mensual de 488 euros y una superficie media de 95 metros cuadrados. Esta mensualidad la sitúa en el décimo noveno lugar en la lista de las capitales de provincia más baratas del país.

La capital murciana ha registrado la caída más leve del país frente a diciembre de 2014: un -0,09%. Frente a junio de 2014, registra un recorte del -0,59%. Mensualmente, registra un ajuste del -0,65% y trimestralmente, un ascenso del 1,46%.