La Manga del Mar Menor es el municipio más caro para comprar una vivienda y el más económico es Lorquí
MURCIA, 4 Dic. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda de segundo mano experimenta en noviembre una subida del 1,6 por ciento, lo que sitúa su valor en 1.184 euros el metro cuadrado (€/m2) al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor está un -31,7 por ciento por debajo de la media española, que en noviembre es de 1.733 €/m2.
En cuanto al ranking de CCAA con el precio medio de la vivienda más bajo en noviembre, Murcia ocupa la tercera posición. Solo la supera Castilla-La Mancha y Extremadura como las comunidades españolas más económicas para comprar una vivienda.
En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid, Cataluña y Baleares, con precios medios que van desde los 2.723€/m2 en el caso del País Vasco, a los 2.267 €/m2 en el caso de Baleares. Murcia registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en septiembre de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 2.297 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -48,4%.
EL PRECIO SUBE EN 14 DE LOS 29 MUNICIPIOS MURCIANOS ANALIZADOS
El precio de la vivienda de segunda mano sube en 14 municipios de los 29 analizados por fotocasa en la Región de Murcia. La mayor subida se encuentra en el municipio de Jumilla con un 5,1 por ciento. En el otro extremo, Caravaca de la Cruz es el municipio que más cae, en concreto un 2,8 por ciento.
En cuanto a los precios, La Manga del Mar Menor es el municipio más caro para comprar una vivienda con un valor medio de 1.479 €/m2 y el más económico es Lorquí con un precio medio de 774€/m2.
"El mercado inmobiliario sigue dando señales claras de recuperación y eso se traslada a los precios con subidas que no veíamos desde 2007. Aun así, los precios están un 40% por debajo de los máximos de los años del boom y los niveles de actividad y de concesión de hipotecas apenas son comparables", explica la responsable de estudios de fotocasa, Beatriz Toribio.
Respecto a Cataluña, Toribio destaca que se ha mitigado la ralentización en el crecimiento de los precios que el Índice fotocasa plasmaba a cierre de octubre. "Cataluña sigue siendo la segunda comunidad autónoma donde más suben los precios, aunque el ritmo de crecimiento sigue siendo inferior al que nos tenía acostumbrados", asegura. Para la directora de Estudios, "los efectos de la crisis catalana aún tardarán en hacerse notar en las estadísticas".
