Chaves dice que "flexibilidad" en el Plan de Ordenación del Territorio no es "marcha atrás" ni "arbitrariedad"

SEVILLA, 14 Dic. (EUROPA PRESS) -

El presidente de la Junta, Manuel Chaves, garantizó hoy que su anuncio de "flexibilidad" en relación a las limitaciones al crecimiento urbanístico del 40 por ciento en suelos y del 30 por ciento en población en ocho años que establece el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) no supone "debilidad o marcha atrás" tras las críticas de la CEA y Fadeco-Promotores alertando de que supondrá "parálisis" para la economía andaluza ni se traducirá en "discrecionalidad, arbitrariedad o subjetividad" a la hora de su aplicación.

Chaves respondió en la sesión de control al gobierno del Parlamento andaluz a sendas preguntas sobre ordenación del territorio y control urbanístico en la comunidad autónoma de las portavoces de IU, Concha Caballero, y PA, Pilar González, que coincidieron en expresar su preocupación por el anuncio de que la Junta aplicará "con flexibilidad" las limitaciones urbanísticas previstas en el POTA, ya que Caballero señaló que esta actitud abre la puerta al "compadreo", mientras que González indicó que constituye un "portillo a aplicar la flexibilidad allí donde le interese" a la administración autonómica.

El presidente de Junta inició su intervención reconociendo que "se han cometido errores y ha habido excesos" en materia de ordenación urbanística durante los últimos años, para defender a continuación que Andalucía cuenta con un marco legal "potente" que permite garantizar la seguridad jurídica "para todos", incluidos ayuntamientos y promotores, y favorecer un crecimiento urbanístico sostenible, que se completará con la aprobación la próxima semana de un decreto de modificación de las comisiones provinciales de urbanismo y la creación de una Comisión Interdepartamental que se encargue de "examinar" todos los planeamientos urbanísticos municipales a la vista de los criterios establecidos en el POTA.

Chaves rechazó con contundencia los "cantos de sirena que hablan de catastrofismo, paralización de la economía y del sector de la construcción" con las limitaciones al crecimiento urbanístico previstas en el POTA y dejó claro que "lo que les preocupa a algunos no es la inseguridad jurídica, sino que haya un modelo que garantiza la seguridad jurídica y que ponga límites y medidas de control para garantizar la sostenibilidad". Por contra, resaltó que el POTA constituye una "gran oportunidad para el sector de la construcción", porque prevé 2,4 millones más de habitantes en ocho años y la construcción de 700.000 viviendas a precio asequible.

CHAVES: LA JUNTA HARÁ CUMPLIR EL MARCO LEGAL

"¿Justifica eso decir que se va a hundir o desplomar construcción o que no van a venir inversiones a Andalucía?", se preguntó el jefe del Ejecutivo andaluz, que garantizó que la Junta "hará cumplir el marco legal potente del que dispone para garantizar un modelo de desarrollo sostenible" y recordó que la administración autonómica no ha estado "cruzada de brazos" en esta materia, sino que ha impugnado 700 licencias, ha remitido 183 a la Fiscalía y ha presentado más de 200 requerimientos para la paralización de obras, mientras que ya ha advertido de que no dará el visto bueno a ningún planeamiento urbanístico "que no responda a criterios de sostenibilidad".

Respecto a las críticas de IU y PA a su anuncio de "flexibilidad" en la aplicación del POTA, Chaves recordó que la resolución aprobada por el Parlamento ya establecía que los planes subregionales podían aplicar excepciones a la limitación general atendiendo "criterios específicos" para atender a necesidades de las áreas metropolitanas, grandes proyectos industriales o infraestructuras de ámbito supramunicipal o regional, por lo que señaló que hablar de "flexibilidad" no supone "debilidad o marcha atrás" ni tampoco puede interpretarse como una puerta abierta a la "discrecionalidad, arbitrariedad o subjetividad".

"Todo está perfectamente regulado y tanto el POTA como los planes subregionales se aplicarán a todos los ayuntamientos, que tendrán igualdad de oportunidades", garantizó el presidente de la Junta, que insistió en que "cualquier proyecto de interés general en función de lo que diga la ley no dejará de tener el suelo necesario para que se pueda realizar".

Por su parte, la portavoz de IU, Concha Caballero, saludó el "cambio sustancial de discurso" protagonizado por la Junta en materia de control urbanístico en relación al inicio de la legislatura, cuando no admitía "responsabilidad, desidia o error" de la administración autonómica en esta materia, y se felicitó de que "por primera vez reconozca que hay problemas y errores", ya que puso de manifiesto que en Andalucía "ha habido un desarrollismo falso, mal planteado y generador de especulación con el aval de la Junta".

IU: "VUELVE AL DISCURSO DEL COMPADREO"

En su opinión, el Ejecutivo andaluz necesita "recuperar la credibilidad" en esta materia, para lo que considera imprescindible que las limitaciones al crecimiento urbanístico incorporadas al POTA, "todavía muy permisivas" y que han provocado que "se alce la patronal y el PP", no se vean matizadas por las declaraciones "titubeantes y miedosas" de Chaves anunciando "flexibilidad" en su aplicación, ya indicó que estas manifestaciones "disuelven la autoridad urbanística" y suponen "volver al discurso del compadreo".

"Las normas, o son para todos o no son. Para todos los ayuntamientos, sea quien sea el color político y el promotor urbanístico, y caiga quien caiga", defendió Caballero, que reprochó a Chaves que "haya dado armas" a quienes hablan de "falta de seguridad jurídica" al anunciar "flexibilidad" en relación al POTA cuando, a su juicio, se debe "aplicar con justicia, igualdad y plena transparencia".

Tras recordar que la Junta ha autorizado "planes urbanísticos expansivos terribles hasta ayer mismo", Caballero advirtió de que hacer depender el POTA de los planes subregionales "significa que no se va a aplicar a corto plazo", ya que hay una docena de planes pendientes, por lo que subrayó la necesidad de "enviar un mensaje urgente a ayuntamientos, jueces y promotores de que se va a aplicar de forma inmediata y sin excepciones" porque, en caso contrario, se abrirán "vías para su incumplimiento".

PA: "POLÍTICA ERRÁTICA" DE LA JUNTA

En la misma línea, la portavoz del PA, Pilar González, censuró la "política errática" de la Junta en materia de ordenación del territorio, que se ha traducido en "dos modificaciones" de la Ley de Ordenación Urbanística aprobada hace cuatro años "por errores del PSOE" y en la aprobación del POTA "con 11 años de retraso, cuando se han producido desarrollos urbanísticos irreversibles en muchos casos".

En su opinión, "el caos y la confusión de la política urbanística de la Junta que genera inseguridad jurídica, pérdidas económicas e incertidumbre entre los inversores", por lo que emplazó a Chaves a "poner orden y racionalidad en toda esta confusión para evitar incertidumbres", ya que puso de manifiesto que "los inversores empiezan a decir que Andalucía no es una buena tierra para invertir porque no existe seguridad".

"Control urbanístico sí, pero no de esta manera. Ahora tienen un modelo de desarrollo urbanístico, pero hasta ahora qué ha estado ocurriendo, quién ha sido el responsable", se preguntó González, que señaló que el anuncio de "flexibilidad" en la aprobación del POTA "significa un portillo para ser flexible allí donde le interese".