Crónica Vivienda.- La vivienda ideal en España mide 100 metros, tiene tres habitaciones y vale 241.000 euros

- Los vascos demandan viviendas más pequeñas y mientras que los castellanomanchegos se decantan por las unifamiliares

MADRID, 8 Oct. (OTR/PRESS) -

La vivienda que más demandan los españoles se corresponde con un piso en altura, de tres dormitorios, 100 metros cuadrados y un precio medio de venta de unos 241.427 euros, según el informe 'Demanda de inmuebles 2008' elaborado por el portal inmobiliario Facilisimo.com a partir de las casi 50.000 solicitudes de información realizadas por los usuarios de la web durante el primer semestre del año. En el País Vasco es donde se demandan las viviendas más caras aunque las más pequeñas, mientras que en Castilla La Mancha las prefieren grandes de más de 125 metros cuadrados y preferentemente unifamiliares.

La actual situación del mercado inmobiliario en nuestro país ha provocado que por primera vez desde 2005 el precio medio de los inmuebles en nuestro país haya disminuido teniendo en cuenta además el "frenazo" en la concesión de hipotecas y el encarecimiento paulatino del metro cuadrado en España.

Por ello la vivienda media más buscada por los españoles es de un perfil inferior a la del año pasado. Los metros cuadrados demandados han pasado de una media de 103 en 2007 a 99,85 este año, siendo los castellanomanchegos, los extremeños y los gallegos los que desean vivir en más metros cuadrados.

Los castellano-manchegos son los que quieren viviendas más grandes, con una superficie media de 126,77 metros cuadrados, seguidos por extremeños (121,29 metros) y gallegos (118,72 metros). Por su parte, los vascos son los ciudadanos que más demandan viviendas pequeñas, con una superficie media de 86,29 metros. Le siguen los catalanes (90,85 metros) y los baleares (93,46 metros).

Por precio, el País Vasco es, por cuarto año consecutivo, la comunidad donde se demanda la vivienda más cara, con una media de 276.595 euros, seguida de Madrid (275.786 euros), Cataluña (271.920 euros) y Navarra (255.759 euros). A continuación figuran Baleares, con un precio medio de 233.182 euros, Cantabria (224.219 euros), Aragón (217.670 euros), Andalucía (202.581 euros), Asturias (199.766 euros), Ceuta y Melilla (197.347 euros), Comunidad Valenciana (196.778 euros), Castilla-La Mancha (195.887 euros), Canarias (193.217 euros), La Rioja (191.872 euros) y Castilla y León (188.645 euros).

Los españoles buscan las viviendas más económicas en Murcia (188.457 euros), Galicia (181.352 euros) y Extremadura (148.529 euros), donde el precio medio de los pisos más demandados es un 46,3% inferior al de País Vasco.

TRES DORMITORIOS Y EN ALTURA

El estudio de Facilísimo también revela que en casi todas las comunidades se demandan una media de tres habitaciones por vivienda. La única excepción es Baleares, donde sus residentes se interesan más por inmuebles de dos dormitorios.

Respecto al tipo de construcción, en todas las regiones españolas el número de viviendas en altura que se demandan es muy superior al de inmuebles unifamiliares, destacando el caso de País Vasco, donde un 92,63% de las viviendas más buscadas se encuadra dentro de esta modalidad de construcción. En el extremo contrario se encuentra Castilla-La Mancha, donde el número de viviendas unifamiliares y de pisos en altura se reparte casi al 50%.