Crónica Euribor.- El euribor sube en mayo hasta el 4,373%, el nivel más alto en seis años

- El 70% de los españoles está seguro de que el índice seguirá subiendo

MADRID, 31 May. (OTR/PRESS) -

Un euribor incansable mantiene su línea ascendente y sigue encareciendo las hipotecas, una media de 1.058 euros anuales en las cuotas al cabo de los últimos doce meses. El tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en mayo hasta el 4,373%, frente al 4,253% de abril, lo que supone el nivel más alto desde mayo de 2001 y la vigésima subida mensual consecutiva, según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Además, las previsiones para los próximos meses no son nada halagüeñas, de hecho, el 70% de los españoles asegura apesadumbrado que el índice seguirá su escala ascendente para perjuicio de sus bolsillos.

El aumento del euribor en mayo, que deberá ser confirmado por el Banco de España a mediados de junio, se sitúa 0,12 puntos por encima del dato de abril, y 1,065 puntos por encima del euribor de mayo de 2006, que se situó en el 3,308%, por lo que volverá a tener efecto en las familias hipotecadas.

Así, el incremento del Euribor se traducirá en una subida de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente con la nueva tasa en los próximos días. En una hipoteca media, que según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se situó en 147.268 euros en el mes de marzo, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasaría a 850,05 euros desde los 761,81 euros que tenía que pagar en mayo de 2006, lo que supone un incremento mensual de 88,24 euros en las cuotas y una subida anual de 1.058,88 euros.

Menor será el aumento en la cuota para los titulares de hipotecas que tengan una cláusula de renovación semestral, ya que el incremento mensual en ese caso será de unos 42,81 euros, teniendo en cuenta que el euribor el pasado mes de noviembre estaba situado en el 3,864%.

Los analistas creen que el Euribor se encuentra todavía inmerso en un movimiento alcista que, en cualquier caso, podría moderarse en la segunda mitad del año. La mayoría da por descontado que el Banco Central Europeo (BCE) subirá un cuarto de punto los tipos de interés el próximo 6 de junio, hasta el 4%, para quizá registrar otro nuevo incremento antes de finalizar el año.

De hecho la evolución diaria del Euribor no ha dejado de subir en mayo, ya que comenzó el mes en el 4,306% y concluyó hoy con su cambio diario máximo, 4,455%, anticipando un probable repunte de los tipos de interés.

PREVISIONES PESIMISTAS

Las previsiones de los analistas están en línea con lo que se temen muchos españoles que calculan que el índice hipotecario seguirá subiendo en los próximos meses. Según los datos de la I Oleada de 2007 sobre el Mercado Hipotecario realizado por la firma demoscópica Creed España para la Agencia Negociadora de Productos Bancarios, el 70% de los españoles está seguro de que el euribor seguirá su escala incansable.

Este crecimiento continuado de tipos de interés como consecuencia de la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) puede estar produciendo "tensiones" en los presupuestos de aquellas familias "más apalancadas" en el crédito hipotecario, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

En concreto, el 78% de las familias que tienen contratados préstamos a tipo variable están pagando más ahora por sus hipotecas que inicialmente y este porcentaje se incrementa aún más si se contempla la contratación de los préstamos entre los años 2003 y mediados de 2005.

De este modo, y dada la configuración exclusivamente variable de la cartera hipotecaria, aproximadamente el 98% del volumen total de préstamos ha estado expuesto en mayor o menor medida al impacto de la actual política monetaria.