IHG vende el 80% de su participación en el hotel New York Barclay por más de 175 millones

MADRID 19 Dic. (EUROPA PRESS) -

Constellation Barclay Holding, filial de Constellation Hoteles Holding Limited, ha acordado la compra de un 80% de la participación en una joint-venture con IHG, por un total de 240 millones de dólares (175,6 millones de euros) , para ser propietaria y restaurar el hotel New York Barclay.

La operación supondría la revalorización del establecimiento hasta los 300 millones de dólares (219,5 millones de euros) antes de la renovación, 4 millones de dólares superior al valor neto registrado a fecha 30 de junio de 2013.

Según informó la cadena hotelera en un comunicado, se prevé que la transacción se complete en el primer trimestre de 2014, despendiendo del cumplimiento de ciertas condiciones estándar.

IHG, que mantendrá el 20% restante, explotará el establecimiento mediante un contrato de gestión por un periodo de 30 años desde 2014, prorrogable en otros 20 años.

Según las previsiones, el proceso de remodelación y recolocación del hotel, con unos costes estimados de 175 millones de dólares (128 millones de euros), comenzará en 2014 y se espera que finalice en un período de 18 meses aproximadamente.

Una vez que la restauración se ha completado, las previsiones apuntan a que los gastos de gestión del hotel ascenderán a cerca de 7 millones de dólares por año (5,1 millones de euros). Además IHG recibirá una parte de las ganancias o pérdidas en los términos de la empresa conjunta

Asimismo, se espera obtener unos ingresos netos de alrededor de 225 millones de dólares (164 millones de euros) después de los costes de transacción, estimados en alrededor de 15 millones de dólares (10,9 millones de euros).

El hotel, con 685 habitaciones, incluyendo 86 suites, fue inaugurado en 1926 y ha sido gestionado por IHG desde 1998.

"El anuncio de hoy demuestra la fuerza perdurable de la marca InterContinental y profundiza la relación de IHG con Constellation" , expresó el director ejecutivo de IHG, Richard Solomons, asegurando que la ubicación "de primera" en Nueva York, será "una fantástica presencia de la marca en uno de los principales mercados hoteleros del mundo" .