Alacant és la ciutat on "més es pot negociar" el preu de compra d'habitatge a la Comunitat, segons Fotocasa

   ALACANT, 4 Dic. (EUROPA PRESS) -

   Alacant és la capital de província valenciana que amb un 17 per cent destaca pel seu "ampli desfasament entre preus oferits i cercats", segons les dades del 'Índex de negociació' de Fotocasa, basat en xifres del segon semestre del 2025, per la qual cosa és la ciutat on "més es pot negociar" el preu de compra d'habitatge a la Comunitat Valenciana.

   Així ho ha afirmat el portal immobiliari en un comunicat, en el qual recalcat que "en esta capital existix una major diferència entre el preu oferit i demandat i, per tant, un marge notable per a negociar el preu de l'habitatge de compra". Per contra, a Castelló de la Plana (12%) i València (12%) el marge de negociació "és menor".

   "Les dades confirmen l'existència d'una gran distància entre el preu al que el venedor oferix l'habitatge i el que el comprador està disposat a pagar. En el mercat de l'habitatge és habitual que la demanda busque preus més ajustats a la seua realitat financera i que quan l'oferta no acompanya, la bretxa es dispare. Davant d'este desfasament, la principal forma d'arribar a un acord és a través de la negociació", ha explicat la directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos.

   D'altra banda, a nivell nacional, les ciutats de Granada (22%), Palma de Mallorca (18%) i Alacant (17%) són les capitals de província espanyoles que destaquen "pel seu ampli desfasament entre preus oferits i buscats".

   També altres ciutats espanyoles registren "altes diferències" entre els preus de demanda i d'oferta d'habitatge de compravenda: Murcia (15%), Màlaga (15%), Oviedo (15%), Las Palmas de Gran Canària (14%), León (14%), Santa Cruz de Tenerife (14%), Madrid (13%), Santander (13%), Castelló de la Plana (12%), Orense (12%), Palencia (12%), Salamanca (12%), Segòvia (12%), Sevilla (12%), Tarragona (12%) i València (12%).

   En la zona més temperada de la classificació, entorn del 10% i 11% de diferència entre els preus d'oferta i demanda d'habitatge en propietat, se situen capitals com Barcelona (11%), Còrdova (11%), Logronyo (11%), Lleida (11%), Valladolid (11%) i Burgos (10%). Per sota, es troben ciutats com Conca (9%), Càceres (9%), Girona (9%), Lugo (9%), Pontevedra (9%) i Vigo (9%), a més d'Almeria (8%), Badajoz (8%), Guadalajara (8%) i Àvila (8%).

PAMPLONA, TERUEL I ZAMORA, AMB MENOR MARGE DE NEGOCIACIÓ

   Segons Fotocasa, a continuació es troben les ciutats on la diferència entre els preus d'oferta i demanda és menor: Bilbao (7%), Huelva (7%), Jaén (7%), la Corunya (7%) i Saragossa (7%), així com Albacete (6%), Ciudad Real (6%), Cadis (6%), Huesca (6%) i Vitòria (6%), a més de les esmentades Sant Sebastià (4%), Soria (4%), Toledo (4%), Zamora (4%), Teruel (3%) i Pamplona (2%).