La compravenda d'habitatges creix un 1,9% a la Comunitat Valenciana a l'abril i el preu puja un 8,1%, segons notaris

   VALÈNCIA, 26 Jun. (EUROPA PRESS) -

   La compravenda d'habitatges a la Comunitat Valenciana ha registrat a l'abril del 2025 un increment interanual de l'1,9%, amb un total de 10.105 operacions, per damunt de la pujada mitjana nacional, que ha sigut de l'1,3%, segons reflectix l'informe publicat pel Consell General del Notariat.

   El preu mitjà del metre quadrat s'ha situat en 1.540 euros, la qual cosa ha suposat una pujada del 8,1% respecte al mateix mes de l'any anterior.

   Per tipus d'habitatge, les operacions de compravenda de pisos han aconseguit les 7.497 unitats, amb un descens interanual de l'1,1%, mentre que els habitatges unifamiliars han sumat 2.607 operacions, la qual cosa ha representat un augment de l'11,5%.

    El preu mitjà dels pisos s'ha situat en 1.591 euro/m2, amb una pujada del 9,4%, i el dels habitatges unifamiliars ha sigut d'1.449 euros/m2, un 6,1% més que a l'abril del 2024.

   La superfície mitjana dels habitatges venuts a la Comunitat Valenciana ha augmentat un 2,6% interanual, fins als 109 metres quadrats. En el cas dels pisos, la superfície mitjana ha sigut de 94 m2, un 0,9% més, mentre que els habitatges unifamiliars han aconseguit els 150 m2, amb un increment de l'1,9%.

   Quant al finançament, els préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'habitatge han crescut un 18,5% interanual a la Comunitat Valenciana, fins a les 3.956 operacions. La quantia mitjana d'estos préstecs ha sigut de 129.151 euros, un 20% més que a l'abril del 2024. El percentatge de compres d'habitatges finançats mitjançant préstec hipotecari s'ha situat en el 31,1% i, en estes operacions, el préstec ha representat de mitjana el 75,1% del preu de l'immoble.

   D'altra banda, la constitució de noves societats a la Comunitat Valenciana ha augmentat un 7,2% interanual a l'abril, fins a les 1.408 noves societats. D'elles, 1.067 han sigut creades amb un capital social fundacional d'entre 3.000 i 4.000 euros, i el capital mitjà de constitució s'ha situat en 14.408 euros.

   En el conjunt d'Espanya, la compravenda d'habitatges s'ha incrementat un 1,3% a l'abril en comparació al mateix mes de l'any anterior, fins a les 63.983 unitats, i la concessió de préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'habitatge ha pujat un 9,4% en taxa interanual, fins a les 33.984 operacions.

   Per la seua banda, el preu mitjà del metre quadrat s'ha situat en els 1.819 euros, registrant-se un ascens del 5,5% a l'abril en taxa interanual, amb els majors ascensos a Galícia (+19,1%), Regió de Múrcia (+17,5%) i Comunitat de Madrid (+17,5%).

   Per tipus d'habitatge, les compravendes de pisos han disminuït un 0,5% interanual, amb 48.582 unitats, mentre que les unifamiliars es van incrementar un 7,4% interanual, fins a les 15.401 unitats.

   Els preus dels pisos han tingut un ascens del 7,7% pel que fa al mateix mes de l'any anterior, fins a aconseguir els 2.074 euros per metre quadrat, mentre que el preu dels habitatges tipus unifamiliar promedió els 1.382 euros, un 3,5% més.