Compromís negocia en el Congrés una proposta de llei per a frenar el "forat negre" dels lloguers de temporada

   VALÈNCIA, 16 Ene. (EUROPA PRESS) -

   Compromís negocia en el Congrés una proposta de llei per a frenar el "forat negre" i la "sagnia" dels lloguers de temporada i confia que "si tot va bé" es puga votar este mes de febrer. La iniciativa vol obligar a justificar la "causa real" d'un contracte temporal i que, si no està degudament acreditada, el contracte passe automàticament a ser de llarga durada, amb una vigència mínima de cinc anys.

   A més, planteja limita la durada màxima dels contractes temporals i prohibix carregar a les persones inquilines despeses com l'IBI, assegurances o costos de comunitat. També posa fi a "pràctiques abusives cada vegada més habituals", com cobrar per visitar un habitatge o exigir honoraris il·legals, i "reforça els drets" de les persones inquilines enfront de l'incompliment de les obligacions de manteniment per part dels propietaris.

   En el cas del lloguer d'habitacions, proposa que la suma del preu de les habitacions no puga superar el cost del lloguer de l'habitatge complet per a evitar situacions de "pura especulació".

    D'esta manera ho han indicat el diputat de Compromís en el Congrés Alberto Ibáñez i la portaveu de Compromís en l'Ajuntament de València, Papi Robles, en una roda de premsa este divendres, en la qual han advertit que la situació de l'habitatge en la capital valenciana ha entrat en una fase "crítica" marcada per l'"explosió" del lloguer de temporada.

   Així, han assenyalat que esta "fórmula pensada per a casos puntuals" i que s'ha convertit en "una via massiva per a esquivar els drets de les persones inquilines", han denunciat, ha crescut un 68 per cent en l'últim any. "València s'ha convertit en una jungla per a persones que volen viure en ella", ha admès Robles.

EL "REFUGI PERFECTE"

   L'edil ha advertit que el lloguer de temporada "s'ha convertit en el refugi perfecte per a qui vol eludir durades mínimes, estabilitat, límits de preu i drets bàsics" i ha alertat d'un "doble frau": "S'utilitza per a esquivar la normativa del lloguer turístic i també per a eludir la de llarga durada".

   Robles ha citat l'informe de la Càtedra Observatori de l'Habitatge de la Comunitat Valenciana, el director de la qual, Fernando Cos-Gayón López, "no és sant de la nostra devoció", que relleva que en un any els contractes temporals han passat de representar el 21,4% del total a la fi del 2024 al 36% a la fi del 2025. I ha assenyalat que en plataformes com a Idealista "quasi un de cada quatre anuncis de lloguer ja és de temporada".

   Per a Compromís, el problema ja no és només el preu, sinó la pèrdua de drets. "Parlem de persones que viuen, treballen i escolaritzen als seus fills ací, però que encadenen contractes de sis, nou o onze mesos sense cap seguretat. Això és precarització residencial", ha exposat Robles.

   També ha alertat que el lloguer de temporada s'ha convertit en la "porta posterior" dels apartaments turístics il·legals. "Molts pisos que no poden legalitzar-se com a turístics funcionen, de facto, com a allotjaments turístics encoberts. És el mateix negoci, però amb una altra etiqueta", ha afirmat.

   Des de l'àmbit municipal, Compromís ha proposat la creació d'un Observatori Públic Metropolità de l'Habitatge. "Perquè el problema ha de mesurar-se i entendre's; públic, perquè no estiga condicionat per interessos privats; i metropolità, perquè l'expulsió residencial ja desborda el terme municipal de València".