Les hipoteques sobre habitatges marquen rècord en 15 anys per a mes de novembre i l'interès puja a 2,97%

   El tipus d'interès és el més alt des de juny, encara que ja acumula deu mesos consecutius per sota del 3%

   MADRID, 26 Ene. (EUROPA PRESS TELEVISIÓ) -

   El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges va pujar un 12,4% el passat mes de novembre respecte al mateix mes del 2024, fins a sumar 43.319 préstecs, la seua major xifra en un mes de novembre des del 2010, segons les dades difoses este dilluns per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

   Amb l'avanç interanual de novembre del 2025, major en quasi 12 punts a l'experimentat a l'octubre (+0,6%), la signatura d'hipoteques sobre habitatges summa 17 mesos consecutius d'alces.

   El tipus d'interès mitjà en els préstecs per a habitatge es va situar al novembre del 2025 en el 2,97%, per sobre del 2,81% del mes anterior i el més alt des del passat mes de juny (2,99%). Amb la dada de novembre s'acumulen ja deu mesos consecutius amb una taxa inferior al 3%.

   El tipus d'interès mitjà per a les hipoteques constituïdes sobre habitatges va aconseguir baixar el febrer passat del 3% per primera vegada en quasi dos anys, i al novembre ha aconseguit seguir per baix d'esta cota. Segons Estadística, el termini mitjà dels préstecs sobre habitatge es va situar en 25 anys en el penúltim mes del 2025.

   L'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va pujar un 11,7% interanual al novembre, fins als 170.771 euros, mentre que el capital prestat va augmentar un 25,6%, fins a superar els 7.397,6 milions d'euros.

   El 38,5% de les hipoteques sobre habitatges es va constituir al novembre a tipus variable, mentre que el 61,5% ho van fer a tipus fix. El tipus d'interès mitjà a l'inici va ser del 3,01% per a les hipoteques de tipus variable i del 2,94% per a les de tipus fix.

   En taxa intermensual (novembre del 2025 sobre octubre del mateix any), les hipoteques sobre habitatges van disminuir un 17% i el capital prestat va baixar un 15,2%. Per la seua banda, l'import mitjà dels préstecs hipotecaris sobre habitatge va pujar un 2,2% respecte a octubre.

   En els onze primers mesos de l'any 2025, el nombre d'hipoteques per a la compra d'un habitatge s'ha incrementat un 17,8%, amb avanços del 32,6% en el capital prestat i del 12,6% en l'import mitjà dels crèdits concedits.