L'oferta d'habitatges cau un 63% a València des de la pandèmia i un 51% a Alacant, mentre es dispara el seu preu

   VALÈNCIA, 13 Mar. (EUROPA PRESS) -

   L'oferta disponible d'habitatges en lloguer s'ha reduït un 63 per cent a València des de la pandèmia de coronavirus del 2020, un 51% a la ciutat d'Alacant i un 24% a Castelló de la Plana, segons les dades publicades pel portal immobiliari Idealista.

   Al mateix temps, els preus s'han incrementat en les tres capitals provincials de la Comunitat Valenciana: un 74% en la ciutat de Valencia, que és la major pujada en el conjunt d'Espanya, un 60% a Alacant, el tercer major ascens, i un 33% a Castelló.

   Així ho ha explicat el portal immobiliari quan es complixen cinc anys de l'inici de la pandèmia. Idealista ha destacat que des del màxim de desembre del 2020 l'oferta de lloguers permanents a Espanya ha caigut un 56%, mentre que els preus s'han incrementat un 30% en el mateix període.

    El portal argumenta que el Govern no ha pres mesures per a fomentar l'oferta en els últims anys i assegura que l'Executiu s'ha centrat en "mesures punitives i coercitives de cara als propietaris" que han propiciat la "dràstica" disminució de l'oferta.

   En els mercats immobiliaris més dinàmics la reducció de l'oferta ha arribat a cotes molt més elevades que la mitjana nacional, com en la ciutat de Barcelona on, segons Idealista, l'oferta de lloguer ha baixat en un 84%.

   La major caiguda d'oferta disponible des de la pandèmia s'ha registrat a Barcelona, on aquesta s'ha reduït un 84% des de desembre de 2020. Li seguixen els descensos de Sevilla (-73%), Palma (-73%), Madrid (-71%), Granada (-71%) i Las Palmas de Gran Canària (-70%).

    Amb caigudes per baix del 70% es troben Sant Sebastià (-65%), Màlaga (-64%), València (-63%) i Bilbao (-61%). Així i tot, hi ha set capitals en les quals l'oferta de lloguers ha augmentat des de desembre de 2020. La major pujada s'ha donat a Conca, amb un creixement del 149%, seguida per Ceuta (81%), Segòvia (48%), Soria (20%), Huesca (18%), Melilla (13%) i Badajoz (12%).

PUJADES DE PREU

   Quant a l'increment dels preus des de desembre del 2020, totes les capitals analitzades han pujat sense excepció. Els preus del lloguer han crescut un 74% a València, mentre que la pujada a Barcelona ha sigut del 62% i a Alacant del 60%.

    Els seguixen els ascensos de Màlaga (55%), Segòvia (54%), Palma (53%), Àvila (45%) i Madrid (44%). Les menors pujades, en canvi, s'han donat a Lleida (15%), Melilla (17%), Bilbao (19%), Vitòria (19%), Pamplona (20%), Sant Sebastià, Badajoz i Salamanca (21% en els tres casos).