El preu mitjà de la vivenda de segona mà a l'agost registra a la Comunitat un increment interanual del 3,83%

   MADRID, 1 Sep. (EUROPA PRESS) -

   El preu mitjà de la vivenda de segona mà a l'agost ha registrat a la Comunitat Valenciana un increment interanual del 3,83 per cent, segons l'informe mensual de preus de venda de pisos.com. Esta autonomia té així un dels repunts interanuals més cridaners en el conjunt d'Espanya. Les províncies de València i Alacant han tingut també els increments més destacats d'un any a un altre.

    El preu mitjà de la vivenda de segona mà en aquest país a l'agost va ser de 2.461 euros per metre quadrat, una xifra que suposa un augment del 2,2% pel que fa al mateix mes de l'any anterior, encara que una reducció del 0,03% pel que fa al passat mes de juliol, segons el citat informe.

    El director d'Estudis de pisos.com, Ferran Font, ha assenyalat que no és que el mercat estiga baixant el preu, sinó que està començant a ajustar el seu ritme d'activitat a uns valors cada vegada més elevats.

   L'expert sosté que l'estiu ha mantingut intacta la pressió alcista sobre la segona mà, a més d'haver-hi més compradors potencials que habitatges disponibles en moltes de les zones, on existix major pressió residencial.

   D'altra banda, encara que la vivenda "s'està posant massa cada per a una part de la demanda", les hipoteques "seguixen batent rècords". En concret, Font revela que s'estan "avançant compres, no només pel biaix d'aversió a la pèrdua, sinó perquè futures decisions en matèria de política monetària del Banc Central Europeu (BCE) podrien donar un gir al finançament".

   Segons l'informe mensual de pisos.com, les regions més cares a l'agost del 2026 van ser Balears (5.160 euros per metre quadrat), Madrid (4.614 euro per metre quadrat) i País Basc (3.327 euros per metre quadrat), i les més barates van ser Extremadura (850 euros per metres quadrat), Castella-la Manxa (964 euros per metre quadrat) i Castella i Lleó (1.251 euros per metre quadrat).

   Interanualment, els repunts més cridaners van tenir lloc a la Comunitat Valenciana (3,83%), Cantàbria (3,31%) i Madrid (2,80%), caent únicament Extremadura (-0,38%).

   Respecte a les províncies, els increments més engruixats d'un any a un altre es van localitzar a Granada (4,76%), València (4,53%) i Alacant (3,37%). Les majors baixades les van protagonitzar Zamora (-8,25%), Càceres (-4,28%) i Osca (-3,33%).

    En la classificació de les províncies per preu, la primera posició a l'agost del 2026 va ser per a Balears, amb 5.160 euros per metre quadrat. Li van seguir Madrid (4.614) i Guipúscoa (3.870). En el costat oposat va estar Ciudad Real, que va tancar la classificació amb 725 euros per metre quadrat. Altres províncies econòmiques van ser Jaén (779) i Zamora (790).

   Quant a les capitals de província, les pujades més intenses enfront d'agost del 2025 es van produir a Ciudad Real (6,51%), València (4,70%) i Granada (4,21%). Les úniques baixades les van llançar Orense (-0,98%), Huesca (-0,57%) i Valladolid (-0,36%).

   Ordenant les capitals de província per preu, Donostia-Sant Sebastià va ser la més cara, amb 6.676 euros per metre quadrat. Li van seguir Madrid (6.418) i Palma (5.329). La capital de Jaén va ser la més assequible amb 1.275 euros per metre quadrat.