Foto: EUROPA PRESS
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MADRID/MÉRIDA, 11 Nov. (EUROPA PRESS) -
La compraventa de viviendas en Extremadura aumentó un 3,9 por ciento el pasado mes de septiembre respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 343 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En total, el pasado mes de septiembre se inscribieron en los registros de la propiedad de Extremadura un total de 3.184 transmisiones sobre fincas rústicas y urbanas.
De ellas, 1.315 transmisiones lo fueron de fincas rústicas y el resto de fincas urbanas (1.068 viviendas, 280 solares y 521 otras urbanas), según los datos del INE.
Respecto a las fincas rústicas transmitidas, 447 fueron compraventa, 43 donación, cinco permuta, 600 herencia y 220 otros, mientras que en cuanto a las fincas urbanas transmitidas, 657 fueron compraventa, 37 donación, seis permuta, 510 herencia y 659 otros.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 13,7 por ciento el pasado mes de septiembre respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 27.024 operaciones, debido al fuerte repunte de las operaciones sobre inmuebles de segunda mano, según el INE.
Este avance interanual devuelve a la compraventa de viviendas a terreno positivo después de la ligera caída del 1,1 por ciento que se experimentó en agosto, mes en el que se marcó el mínimo del año con apenas 23.500 operaciones.
Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.
Atendiendo sólo a los datos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas se incrementó un 14,9 por ciento, su mayor ascenso en este mes de los últimos cinco años.
La subida interanual en la compraventa de viviendas en septiembre se ha debido al avance en un 37,3 por ciento en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 18.068 operaciones. Por el contrario, la compraventa de viviendas nuevas retrocedió un 15,5 por ciento en tasa interanual, hasta 8.956 operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el noveno mes del año, en concreto el 89,2 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 13,2 por ciento en tasa interanual, hasta 24.096 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.928, con un repunte del 17,7 por ciento respecto a septiembre de 2013.
En los nueve primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un leve descenso del 1,4 por ciento, debido exclusivamente al recorte de las operaciones sobre viviendas nuevas (-15 por ciento), ya que las realizadas sobre viviendas usadas aumentaron un 10,2 por ciento respecto al periodo enero-septiembre de 2013. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 8 por ciento hasta septiembre, mientras que las de viviendas libres bajaron un 0,6 por ciento.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS
En septiembre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (118) y Andalucía y Murcia (ambas con 81).
Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el noveno mes del año, con 5.363 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.647), Cataluña (3.690) y Madrid (3.605).
En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (+47,8 por ciento), Cantabria (+45,1 por ciento) y Madrid (+42,4 por ciento). Sólo dos regiones registraron descensos interanuales: Cataluña (-3,2 por ciento) y La Rioja (-11,4 por ciento).
EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS BAJA UN 1,5%
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en septiembre pasado alcanzaron las 123.642, un 1,5 por ciento menos que la del mismo mes de 2013.
Por compraventa se transmitieron un 12,8 por ciento más de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 7,7 por ciento. Las operaciones por permuta descendieron un 15,6 por ciento, mientras que las transmitidas por herencia cayeron un 0,9 por ciento.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 15,5 por ciento en septiembre pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 12,3 por ciento.
En septiembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón (555), La Rioja (552) y Castilla y León (545).
Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron La Rioja (+19 por ciento), Madrid (+17 por ciento) y País Vasco (+14,7 por ciento), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron Canarias (-21 por ciento) y Castilla-La Mancha (-18,2 por ciento).
