El precio del alquiler en Extremadura sube en abril un 1,2 por ciento en términos interanuales, según fotocasa

Alquiler turístico
EUROPA PRESS
Publicado 29/05/2017 13:15:36CET

   MÉRIDA, 29 May. (EUROPA PRESS) -

   El precio de la vivienda en alquiler ha experimentado en abril en Extremadura un incremento del 1,2 por ciento en términos interanuales, y se sitúa en 4,68 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.

   Este valor se sitúa un 41,9 por ciento por debajo de la media nacional, que en abril es de 8,04 euros por metro cuadrado al mes, explica fotocasa en nota de prensa.

   En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda en alquiler más bajo en abril, Extremadura ocupa la primera posición, por lo que es la región más económica para alquilar una vivienda.

   En la parte alta de la tabla están Cataluña, Madrid y País Vasco, cuyos precios medios oscilan entre los 11,96 €/m2 al mes y los 10,59 €/m2 al mes. Extremadura registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en junio de 2008, fecha en la que alcanzó un valor de 5,54 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso del -15,6%.

   Asimismo, según los datos recogidos por fotocasa.es, en abril el precio de la vivienda en alquiler se incrementa en las dos provincias extremeñas, en concreto en la de Badajoz con un 1,6 por ciento, y en la de Cáceres con un 0,6 por ciento.

   De igual modo, el precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en cuatro de los cinco municipios extremeños analizados por fotocasa. El incremento más significativo lo experimentan los municipios de Badajoz Capital (2,4%) y Mérida (2,1%). A su vez, Almendralejo es el único municipio en el que desciende el precio (-2,4%).

   En relación a los precios, Badajoz Capital es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Extremadura, con una media de 5,43 €/m2 al mes. Le siguen Cáceres Capital (5,06 €/m2 al mes) y Plasencia (4,32 €/m2 al mes).

DATOS NACIONALES

   Por su parte, el precio medio de la vivienda en alquiler en España se ha incrementado un 1,4% en abril, lo que supone una subida del 10,2% interanual, la variación más alta de los últimos diez años, según el informe 'Radiografía del mercado de la vivienda 2016-2017' elaborado por Fotocasa.

   La responsable de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, sostiene que la subida del precio del alquiler es generalizada en todo el país, pero los fuertes incrementos se deben sobre todo a las subidas de Cataluña y Madrid, que concentran el 43% de este mercado. Le siguen comunidades con gran tirón turístico como Baleares, Canarias y Comunidad Valenciana.

   En abril de 2017 el precio del alquiler ha aumentado en 14 comunidades autónomas a nivel mensual y en 16 a nivel interanual. El precio de alquiler ese mes se ha situado en 8,04 euros por metro cuadrado, un valor que no se había alcanzado en los últimos 6 años.

   Según este informe, desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 euros por metro cuadrado al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del 20,6%.

PRECIOS POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS

    Desde que se alcanzase el precio máximo hace nueve años, se han registrado caídas superiores al 20 por ciento en 10 comunidades autónomas.

   Así, Aragón es la comunidad que más ha visto descender el precio del alquiler (39%), seguida de Castilla La Mancha (33,6%), Cantabria (30,9%), La Rioja (28,6%), Comunitat Valenciana (26,7%), Asturias (26,4%), Galicia (25,5%), Murcia (25,5%), Andalucía (22,7%) y Navarra (21,7%).

   Durante el mes de abril se han registrado 14 incrementos en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 2,2% de Murcia al 0,1% de País Vasco.

   En el otro extremo, tres comunidades descienden el precio del alquiler en abril. Los descensos van desde el 0,4% de Galicia al 1,2% de Navarra.

   En cuanto al ranking de precios, Cataluña supera al País Vasco como comunidad más cara para alquilar con 11,96 euros por metro cuadrado al mes. En segundo y tercer lugar se encuentran Madrid y País Vasco, respectivamente.

   En el lado opuesto, Extremadura (4,68 euros por metro cuadrado al mes) y Castilla La Mancha (4,81 euros por metro cuadrado al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

PRECIOS POR PROVINCIAS

   Respecto a la evolución por provincias, 36 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de marzo, con incrementos que van del 3,6% en Huelva al 0,1% de Burgos.

   Por el contrario, el precio del alquiler baja en 12 provincias con retrocesos que van desde el 0,1% de Cuenca y Córdoba al 3,2% de Soria.

   En cuanto a los municipios, la localidad con el precio de alquiler más elevado es Barcelona con 15,14 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Sant Cugat del Vallès (13,61 euros por metro cuadrado al mes) y Castelldefels (13,58 euros por metro cuadrado al mes).

   En el otro extremo, Lucena, en Córdoba es el municipio más barato en abril para alquilar (3,28 euros por metro cuadrado al mes), seguido de Fuensalida, en Toledo (3,36 euros por metro cuadrado al mes) y Almendralejo, en Badajoz (3,44 euros por metro cuadrado al mes).

   El distrito de Salamanca continúa siendo el más caro de Madrid, con un precio medio de 16,19 euros por metro cuadrado y un incremento mensual del 1,4%. El más barato es Villaverde, que tiene un precio medio de 8,68 euros por metro cuadrado al mes y este mes de abril desciende el precio un 1,5% respecto al mes anterior.

   El distrito de Sarrià-Sant Gervasi continúa siendo el más caro de Barcelona, con un precio medio de 16,21 euros por metro cuadrado y un incremento mensual del 1,5%. El más barato es Nou Barris, que tiene un precio medio de 11,03 euros por metro cuadrado al mes.

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