SEVILLA 17 Mar. (EUROPA PRESS) -

Las oportunidades inmobiliarias superan el 26 por ciento de descuento en la Comunidad andaluza, según el portal inmobiliario pisos.com que ha analizado los anuncios de inmuebles que han aplicado sobre sus precios activos al inicio del periodo las mayores rebajas.

Así, según el último informe mensual de precios de venta de pisos.com, los precios de la vivienda en la provincia de Málaga han experimentado un descenso del 0,46 por ciento en febrero con respecto al mes de enero de este año. En este sentido, se pueden encontrar atractivas ofertas en el precio de algunas viviendas en esta localidad, como es el caso de un piso situado en el municipio de Estepona, el más rebajado de toda Andalucía.

Se trata de un inmueble de 86 metros cuadrados que cuenta con tres dormitorios, un baño, cocina amplia y amueblada y un balcón. Asimismo, el propietario ofrece la posibilidad de alquilarlo por 500 euros al mes. Este apartamento se ha visto rebajado un 29,13 por ciento a finales de febrero de 2011, por eso, actualmente se vende por 109.500 euros, no por el coste de 154.500 euros que tenía desde mediados de julio del año pasado.

Almería registró un descenso del 2,24 por ciento en el precio de la vivienda en febrero con respecto al mes de enero de este año. Siguiendo esta línea, puede encontrarse la segunda oferta con el descuento más interesante en Roquetas de Mar. En esta localidad se oferta un soleado piso de 75 metros cuadrados con dos habitaciones dobles y un baño. El inmueble está conservado en buen estado y cuenta con terraza, garaje y cocina independiente. Su precio ha bajado un 26,98 por ciento hacia la mitad de febrero de 2011 y ha pasado de un coste inicial de 161.600 euros a uno actual de 118.000 euros.

En Cádiz se encuentra la tercera oferta más atractiva del panorama andaluz. El descenso del 0,85 por ciento el precio de la vivienda en esta provincia de febrero a enero de este año ha podido propiciar la aparición de inmuebles generosamente rebajados. Es el caso de este apartamento reformado de 40 metros cuadrados situado en pleno centro de Jerez de la Frontera, que a finales del pasado mes de febrero ha experimentado una rebaja del 25,42 por ciento. El coste que inicialmente tenía el inmueble a principios de julio de 2010 era de 69.111 euros, sin embargo, tras el ajuste, actualmente se vende por 51.540 euros. La vivienda dispone de una habitación, un baño, salón, cocina americana, un patio de 35 metros cuadrados y trastero.

Por su parte, en cuarta posición localizamos un piso de 90 metros cuadrados con una rebaja del 25 por ciento en Granada, operada a mediados de febrero de este año. La bajada del precio de la vivienda del 1,18 por ciento registrada en esta región entre enero y febrero de 2011 confirma la aparición de mejores ofertas en el mercado inmobiliario. Este inmueble, totalmente reformado, consta de tres habitaciones --dos dobles y una individual--, un baño, una cocina sin amueblar, comedor, terraza y patio. De su precio inicial situado a principios de febrero de 2010 en 240.000 euros, ahora cuesta 180.000 euros.

El último índice de precios de pisos.com también revela que en Huelva los precios de la vivienda descendieron un 1,18 por ciento de enero a febrero de 2011. De acuerdo con esta depreciación, en esta provincia se puede encontrar la quinta oferta inmobiliaria que ha sufrido un ajuste más significativo. Se trata de un soleado piso de 110 metros cuadrados situado en plena capital. Este apartamento consta de cuatro habitaciones, un baño, cocina amueblada con electrodomésticos, un balcón en el salón y ascensor. En los últimos tres meses, ha pasado de costar 198.334 euros, un precio mantenido desde mediados de junio de 2010, a unos 150.000 euros, lo que implica una rebaja total del 24,37 por ciento.

Saltando a la provincia de Sevilla, se localiza la siguiente oportunidad. Se trata de un piso de 210 metros cuadrados, situado en una buena zona de la capital sevillana, que cuenta con seis dormitorios y dos baños, un sistema de aire acondicionado centralizado, ascensor y terraza. Actualmente, este piso se oferta por 847.200 euros, gracias a la rebaja del 23,28 por ciento realizada a finales de febrero de este mismo año. Anteriormente, dicho inmueble costaba 650.000 euros desde mediados de noviembre de 2010. La bajada de precios en esta provincia fue del 0,33 por ciento de enero a febrero de 2011.

En el penúltimo puesto, se localiza una oferta en Córdoba. Tras protagonizar la bajada mensual de precios de la vivienda más significativa del Andalucía con un descenso del 3,06 por ciento de enero a febrero de 2011 es lógico encontrar alguna que otra rebaja destacada. Es el caso de este piso de 56 metros cuadrados situado en la zona céntrica del municipio de Lucena. Este apartamento, de tres años de antigüedad, dispone de dos habitaciones, un baño, comedor, cocina y calefacción eléctrica. A finales de febrero de 2011 su precio se ha rebajado un 11,73 por ciento y ha pasado de valer 89.500 euros a 79.000 euros, el valor que mantenía desde mediados de septiembre, antes de que se aplicara la rebaja.

Para terminar, Jaén pone el broche de oro de los descuentos más llamativos de la región andaluza, a pesar de que es la región que más encareció el coste de la vivienda de la autonomía andaluza, con una subida del 0,25 por ciento de enero a febrero de 2011, tal y como refleja el último informe mensual de precios de venta de pisos.com. Es el caso de este ático de 95 metros cuadrados ubicado en la ciudad jiennense. Dicho inmueble cuenta con una habitación y dos baños, un comedor, suelos terrazo, calefacción de gas natural, chimenea, terraza y ascensor. El precio que tenía a mediados de noviembre de 2009 era de 165.000 euros, pero desde que el propietario ajustó su precio a finales febrero de 2011 un 5,45 por ciento, ahora cuesta 156.000 euros.