MADRID/SEVILLA, 5 May. (EUROPA PRESS) -
La vivienda en Andalucía en abril de 2011 tiene un precio medio de 2.039 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 1,39 por ciento frente al mes anterior, pero una caída del 8,24 por ciento desde abril de 2010 cuando el precio era de 2.222 euros por metro cuadrado, según pisos.com.
Así, la caída de precios regional sigue la tendencia nacional, que ha marcado un descenso del 1,55 por ciento frente a marzo de 2011, y del 8,04 por ciento, frente a abril de 2010. "Se trata de un ajuste sin precedentes, dado que los porcentajes nacionales de caída registrados nunca habían superando el 1,5 por ciento", ha señalado el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.
Las provincias andaluzas presentan en su mayoría una tendencia a la baja, excepto Almería (0,20%) y Granada (0,18%), que ocupan el cuarto y quinto puesto entre los ascensos más significativos del panorama nacional.
Por el contrario, Jaén (-3%) es la provincia que ha registrado el descenso más señalado de la región andaluza, así como la quinta bajada más significativa del ámbito nacional. En la novena y décima posición de esta lista se localizan los descensos de Huelva (-2,58%) y Córdoba (-2,53%). Unos puesto más allá se sitúan Málaga (-2,14%) y Sevilla (-1,56%). Por su parte, la provincia de Cádiz (-0,41%) se encuentra entre las provincias que menos han descendido.
Interanualmente, las provincias andaluzas difieren en su evolución. Por un lado, Almería (-12,85%), Málaga (-11,37%) y Granada (-10,68%) se posicionan en séptimo, octavo y noveno puesto en el listado de caídas nacional. Hacia la mitad de la tabla, se localizan Sevilla (-7,83%), Córdoba (-6,16%), Cádiz (-4,64%) y Huelva (-4,47%). Por último, Jaén es la que menos ha bajado de la región y del panorama nacional con un descenso del 0,57 por ciento.
Todas provincias andaluzas muestran precios moderados. Almería (1.670 euros por metro cuadrado) es la más barata a nivel regional. Le siguen de cerca Córdoba (1.735 euros por metro cuadrado) y Granada y Jaén compartiendo precio medio, 1.763 euros por metro cuadrado. Unos puestos más arriba, se localiza Huelva (1.831 euros por metro cuadrado). Por encima de los 2.000, se sitúan Cádiz (2.096 euros por metro cuadrado), Sevilla (2.184 euros por metro cuadrado) y Málaga (2.198 euros por metro cuadrado).
CAPITALES ANDALUZAS
Los descensos afectan a todas las capitales andaluces, excepto Granada (0,40%), Almería (0,35%) y Jaén (0,07%). Dentro del ranking nacional, estos incrementos las sitúan en tercer, cuarto y sexto puesto. Cádiz (-0,69%) y Málaga (-0,89%) descienden moderadamente. En el ranking de las caídas más significativas de la región, se encuentran las capitales de Sevilla (-3,12%), Huelva (-3,10%) y Córdoba (-2,50%), que ocupan, además, los puestos tercero, cuarto y décimo en el ranking general.
De abril de 2010 al mismo mes del presente año, Jaén (4,62%) es la única capital de la región que crece, protagonizando también la segunda subida más significativa del país. Entre las que menos caen se han rebajado está Cádiz (-2,90%), con la cuarta caída menos señalada, y unos puestos más allá, se localizan Huelva (-4,33%) y Almería (-6,54%). Más llamativos son los descensos de Sevilla (-8,04%) y Granada (-8,17%), aunque los más pronunciados son los de Málaga (-12,94%) y Córdoba (-10,37%), en la séptima y undécima posición en el listado de descensos nacional.
Las capitales de provincias andaluzas se encuentran bastante repartidas por la tabla de precios. Cádiz (3.183 euros por metro cuadrado) y Sevilla (2.723 euros por metro cuadrado) son las más caras, y además, ocupan el quinto y noveno puesto en el ranking de las más costosas de España. Por su parte, Granada (2.288 euros por metro cuadrado), Jaén (2.198 euros por metro cuadrado), Córdoba (2.162 euros por metro cuadrado) y Málaga (2.109 euros por metro cuadrado) se posicionan en una parte más intermedia. Almería (1.993 euros por metro cuadrado) ya se localiza por debajo de los 2.000 euros, y Huelva marca el precio más bajo de la región con 1.829 euros por metro cuadrado.
