Abierto el concurso para la construcción y explotación de los edificios de oficinas del Puerto

MÁLAGA 19 May. (EUROPA PRESS) -

El concurso convocado por la Autoridad Portuaria para la construcción y explotación, mediante concesión administrativa, de los edificios de oficinas del Puerto de Málaga situados en la avenida Manuel Agustín Heredia se ha publicado este jueves en el Boletín Oficial del Estado (BOE). El plazo para presentar las ofertas finalizará el próximo 30 de septiembre.

La actuación consiste en ampliar la sección de la avenida Manuel Agustín Heredia y crear una franja de usos urbanos que permita dotar a este espacio de zonas peatonales y jardines; y que posibilite la configuración de una fachada portuaria a la ciudad, preservando las perspectivas y la transparencia visual.

La avenida se ampliará totalizando una anchura de aproximadamente 45 metros, remodelándose su sección de forma que queden dos calzadas de tres carriles cada una con mediana central y una vía de servicio del lado del puerto para acceso a los aparcamientos subterráneos y a las edificaciones previstas, que permita el aparcamiento de autobuses y facilite los giros a la izquierda, en particular en calle Córdoba.

Por su parte, la acera sur tendrá una anchura de 12 metros, y se tratará como paseo arbolado, habilitándose en ella, junto a la vía de servicio, una franja de tres metros para carril bici, según han informado desde la Autoridad Portuaria en un comunicado.

El ámbito de actuación abarca una superficie de 25.421 metros cuadrados y contempla la demolición de los actuales edificios y el retranqueo del límite portuario para permitir una ampliación de la sección de la avenida, consiguiendo una calzada de tres carriles en cada dirección, mediana y un carril de servicio para la entrada a las 600 plazas aparcamientos subterráneos que se construirán bajo los nuevos edificios.

En la parcela más cercana al río Guadalmedina se ubicará el edificio que albergará las oficinas y servicios de la Administración de Aduanas, con una edificabilidad máxima de 4.400 metros cuadrados.

El resto de la actuación contempla edificios discontinuos con una edificabilidad total sobre rasante de 26.500 metros cuadrados, separados por zonas peatonales y jardines que garanticen la transparencia visual y abran las perspectivas desde las principales calles del ensanche de Heredia: Alameda de Colón, calle Tomás Heredia y calle Córdoba.

Cada uno de estos edificios cuentan con una superficie de urbanización complementaria, que en su total alcanza los 5.031 metros cuadrados. No obstante, las empresas licitadoras tienen libertad de diseño y distribución de espacios, "siempre y cuando se respeten las especificaciones contenidas en el Plan Especial del Puerto", han precisado.

EXPLOTACIÓN

El otorgamiento de la concesión conllevará la explotación de las oficinas y locales resultantes y del aparcamiento construido bajo los edificios, así como la limpieza y conservación de la zona, quedando fuera el edificio que pasará a alojar la sede de la Aduana.

El plazo de otorgamiento de la concesión asciende a 35 años, mientras que el plazo máximo de ejecución de las obras será el propuesto por el licitador en su oferta, no pudiendo superar los 36 meses desde la fecha de disponibilidad de los terrenos y los seis años en el caso de los desarrollos por fases.

Las tasa que percibirá Autoridad Portuaria por la explotación del conjunto será de, al menos, 332.661,91 euros al año por ocupación privativa del dominio público portuario; y la tasa mínima de aprovechamiento será el mayor de los siguientes: el cinco por ciento sobre el importe neto de la cifra de negocio o el 20 por ciento de la tasa de ocupación.

Los pliegos de las bases y condiciones que rigen el concurso fueron aprobados por el Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria el pasado 13 de abril, y pueden consultarse en www.puertomalaga.com > Autoridad Portuaria > Perfil del contratante.