ALCALÁ DE GUADAÍRA (SEVILLA), 24 Jun. (EUROPA PRESS) -
El Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra (Sevilla) va a destinar 500.000 euros a comprar viviendas vacías en el municipio para poder así incrementar su parque municipal de inmuebles y "satisfacer las necesidades de viviendas en el municipio", con 75.000 habitantes censados y alrededor de 1.100 inscritos en la bolsa de demandantes de alojamiento. El precio máximo de venta por vivienda es de 75.00 euros (más IVA o Impuesto de Transmisión Patrimonial, ITP).
El pliego de condiciones técnicas, publicado por el Consistorio y consultado por Europa Press, permite que o bien particulares o bien empresas puedan optar a este concurso, para el que se reserva medio millón de euros en el presupuesto de 2022, incluido el IVA o el ITP, según el tipo de vivienda (IVA vivienda nueva, ITP para vivienda de segunda mano).
"El objeto de la presente licitación es adquirir por parte del Ayuntamiento la plena propiedad de viviendas en el municipio, libre de cargas y gravámenes, arrendatarios, ocupantes y precaristas --ocupas--, con la finalidad de satisfacer las necesidades de viviendas en el municipio", insiste el Consistorio alcalareño en la documentación que se puede consultar en la plataforma de contratación.
Las viviendas que se adquieran tienen que tener unas características técnicas "mínimas", como contar con dos o más dormitorios, salón, cocina y, al menos, un baño. Todas las habitaciones de las viviendas han de tener ventana al exterior o al patio interior que cumpla "las dimensiones mínimas exigidas en el vigente Plan General de Ordenación Urbana --PGOU--".
Los inmuebles pueden ser de segunda mano o de nueva construcción, pero en cualquier caso la antigüedad podrá superar los 50 años. Tienen que estar libres de cargas y gravámenes y en "condiciones jurídicas" que permitan su "inmediata escrituración e inscripción en el registro de la propiedad". Pueden participar en esta licitación "personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras", que no están inmersas en ningún supuesto de los que prohíben contratar con las administraciones públicas.
En el caso de los empresarios, estos deberán contar con la habilitación empresarial o profesional. "Exclusivamente podrán participar en el presente procedimiento de adquisición de viviendas, los propietarios de las mismas, por entender que estos son los únicos que pueden considerarse solventes para proceder a realizar la transmisión objeto del presente expediente", aclara el Ayuntamiento en el pliego.
