La compraventa de viviendas en Andalucía cayó un 26,65% en 2009 hasta 89.814 unidades, según los registradores

SEVILLA 4 Mar. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en Andalucía cayó un 26,65 por ciento en 2009 en relación con 2008, hasta situarse en un total de 89.814 transacciones, según los datos del Colegio de Registradores difundidos hoy.

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del cuarto trimestre de 2009, consultada por Europa Press, el mayor descenso se registró en la vivienda usada, de la que se cerraron 36.465 transacciones entre enero y diciembre, un 30,44 por ciento menos respecto al año anterior. En cuanto a los pisos nuevos, se contabilizaron 53.349 operaciones de compraventa, un 23,81 por ciento inferior respecto a 2008.

De esta forma, Andalucía, con 21,2 por ciento del total, fue la comunidad con mayor número de operaciones con diferencia de toda España, donde se registraron 423.114 transacciones, un 24,64 por ciento menos que en el ejercicio precedente.

Respecto al último trimestre del año, en Andalucía se cerraron 20.204 transacciones de viviendas, un 4,57 por ciento menos en relación con el trimestre anterior. La compraventa de vivienda nueva cayó un 6,62 por ciento y la usada un 1,41 por ciento en el último trimestre de 2009.

DATOS POR PROVINCIAS

Por provincias, de las 89.814 operaciones registradas en Andalucía en el pasado ejercicio, 24.209 se registraron en la provincia de Málaga, donde se registró un descenso del 16,23 por ciento en relación con 2008; 16.660 en Sevilla, con un descenso del 30,68 por ciento; 12.642 en Cádiz (-30,48 por ciento); 11.034 se ubicaron en Almería, donde se registró un descenso del 22,91 por ciento; 10.029 en Granada (-22,33 por ciento); 5.427 en Córdoba (-35,04 por ciento); 4.878 en Huelva, con un descenso del 38,55 por ciento durante el pasado año; y 4.935 en Jaén (-36,72 por ciento).

IMPORTE MEDIO DEL CRÉDITO

En cuanto a la financiación de estas operaciones, en Andalucía el importe medio del crédito hipotecario suscrito se situó en 107.920 euros en 2009, un 16,57 por ciento menos en relación a un año antes. Por otro lado, la cuota hipotecaria mensual alcanzó los 620,21 euros en el pasado año.

Asimismo, las cajas de ahorro vieron desbancado su predominio en la concesión de nuevo crédito hipotecario en beneficio de los bancos, dado que las cajas de ahorro otorgaron el 42,7 por ciento del total en Andalucía, frente al 46,2 por ciento de los bancos y el 11,1 por ciento de otras entidades financieras.

Los datos del último trimestre de 2009 arrojan además crecimientos trimestrales en algunas comunidades, tanto en vivienda usada como nueva. En el primer caso destaca el repunte del 5,68 por ciento de Madrid, y los del 3,2 por ciento y 3,1 por ciento de Cataluña y Cantabria, respectivamente. En el caso de la nueva, sube en Aragón (+3,02 por ciento y Madrid (0,6 por ciento).