Los inmigrantes adquirieron el 14,86 por ciento de los inmuebles a la venta en 2007 en Andalucía, según Expofincas

MADRID/SEVILLA 29 Ene. (EUROPA PRESS) -

El 14,86 por ciento de las compras de viviendas registradas durante 2007 en Andalucía fueron realizadas por inmigrantes, diez puntos más que en 2004, mientras que la demanda de los españoles ha decrecido diez puntos en el mismo período, según un estudio de Expofincas.

Según datos facilitados por Expofincas a Europa Press, mientras que en 2004 los inmigrantes supusieron un 4,07 por ciento del total de compras y los compradores nacionales un 95,93 por ciento, en 2007 esos porcentajes variaron de forma que los inmigrantes suponen actualmente el 14,86 por ciento del total de las compras y los compradores nacionales aglutinaron al 85,14 por ciento.

En cuanto al promedio en euros que se paga por un inmueble, los inmigrantes han visto reducido dicho importe, de forma que en 2004 se pagaron 131.087 euros por inmueble y en 2007 ese precio se redujo un 10,5 por ciento hasta los 117.303,13 euros.

La tendencia inversa se registró en el caso de los compradores nacionales, que vieron incrementada entre 2004 y 2007 un 9,2 por ciento el promedio que pagan por inmueble, pasando de 142.249 euros en 2004 a 155.407 euros en 2007.

A nivel nacional, el 17,39 por ciento de las compras de viviendas registradas durante 2007 en España fueron realizadas por inmigrantes, un dos por ciento más que hace cuatro años, mientras que la demanda de los españoles ha decrecido un dos por ciento en el mismo periodo, según Expofincas.

El grupo inmobiliario destacó que el colectivo extranjero no se ha resentido con la crisis del sector y ocupa "cada vez más terreno" en las operaciones de compraventa de inmuebles.

El informe, que analiza las gestiones realizadas en los últimos cuatro años en las principales ciudades españolas, apunta que durante este período de tiempo, el porcentaje medio de extranjeros que firmó un contrato de compra de un inmueble con Expofincas ha sido del 16 por ciento, en comparación con el 83,74 por ciento de los contratos suscritos por nacionales desde 2003.

El porcentaje de inversión en compra de inmuebles del colectivo extranjero aumentó un uno por ciento cada año desde 2004, lo que para la inmobiliaria significa que "los extranjeros están cada vez más dispuestos a pagar una cantidad mayor por sus viviendas". Según precisó, este colectivo ha pasado a pagar una diferencia superior a 20.000 euros más en sus hipotecas de 2004 a 2007.