El precio de la vivienda libre en Andalucía aumenta un 5,5% y el de la VPO sube un 8,8% en los últimos 12 meses

SEVILLA 18 Abr. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda libre en Andalucía aumentó en los últimos 12 meses un 5,5 por ciento hasta los 1.800 euros el metro cuadrado registrado en el primer trimestre de este año, según datos del Ministerio de Vivienda, que destacó que el precio de la vivienda protegida en esta Comunidad tuvo un significativo aumento anual del 8,8 por ciento, hasta los 1.001,8 euros el precio del metro cuadrado.

Según los datos ofrecidos por el Ministerio, recogidos por Europa Press, la vivienda libre subió en este primer trimestre del año un 2,4 por ciento en relación con el trimestre anterior mientras que la VPO tuvo un incremento intertrimestral del 3,5 por ciento.

En el primer trimestre de 2008, los precios de vivienda libre más elevados correspondieron a Cádiz, con 2.778 euros el precio del metro cuadrado, seguida de Sevilla, con 2.454,3 euros el precio del metro cuadrado; Granada, con 2.405,5 euros; Málaga, con 2.366,3 euros; Córdoba, con 2.337 euros; Almería, 2.131 euros; Huelva, con 1.830 euros; y Jaén, con 1.748,6 euros.

En relación con la vivienda protegida, el mayor incremento anual registrado en el primer trimestre se produjo en la provincia de Granada, con un 13,5 por ciento hasta los 990,4 euros el metro cuadrado; seguida de Málaga, con un aumento del 10,6 por ciento hasta los 1.006,8 euros; y Sevilla con un incremento del diez por ciento hasta los 1.023,2 euros.

La vivienda protegida en la provincia de Jaén se incrementó un 8,8 por ciento hasta los 964,2 euros; en Almería y en Córdoba se incrementó un 8,7 por ciento hasta los 1.069 y 1.001,9 euros, respectivamente; en Cádiz aumentó un 8,5 por ciento hasta los 999,1 euros; y en Huelva, con 991,9 euros, que suponen un incremento del 5,7 por ciento.

En cuanto al precio general de la vivienda, éste se incrementó de media en Andalucía un 5,8 por ciento en los últimos 12 meses, frente al cuatro por ciento de incremento nacional.

Por comunidades autónomas, las viviendas iniciadas en Andalucía descendieron en 2007 un 27,8 por ciento, lo que supone un descenso por encima de la media nacional.

Además, en Andalucía, con un 1,4 por ciento, se produjo un incremento en cuanto a la compraventa de viviendas, algo que sólo ocurrió en Extremadura (+7,4 por ciento), País Vasco (+6,8 por ciento) y Galicia (+1,4 por ciento). En el resto de comunidades se registraron caídas de hasta el 31,9 por ciento en el caso de Madrid.

MÁLAGA, ENTRE LAS PROVINCIAS CON MÁS VENTAS.

Los resultados provinciales determinan que cinco provincias, entre ellas Málaga, representan el 34,6 por ciento de las ventas totales. Estas provincias son Madrid (73.889 viviendas), Barcelona (66.382 viviendas), Alicante (59.308 viviendas), Valencia (47.460 viviendas) y Málaga (39.388 viviendas).

Por capitales de provincias, Madrid, (34.255 viviendas), Barcelona, (13.816 viviendas), Valencia, (10.571 viviendas), Sevilla, (9.807 viviendas), Murcia, (9.650 viviendas), Málaga, (9.356 viviendas), Alicante (7.877 viviendas) y Zaragoza (7.677 viviendas) son las ciudades con mayor venta de viviendas.

Mientras, en Torrevieja (5.073 viviendas), Orihuela (4.936 viviendas), Jerez de la Frontera, en Cádiz (4.435 viviendas), Parla, (4.337 viviendas), Elche, (4.144 viviendas) Cartagena (4.076 viviendas) y Gijón, (4.000 viviendas) son los municipios no capitales de provincias con mayor venta de vivienda.

PRECIO DEL SUELO.

En cuanto al precio del suelo, a nivel nacional el cuarto trimestre de 2007, el precio de suelo experimentó un descenso de un 2,7 por ciento respecto al mismo período de 2006, situándose en 277 euros el metro cuadrado.

Jaén es la provincia con los precios del suelo más bajos, con 278,6 euros, seguida de Zamora (344,5 euros) y Orense (356,6 euros). Los precios del metro cuadrado más altos se sitúan en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona (1.124,9 euros), Álava (1.076,6 euros), Madrid (975,7 euros) y Alicante (928,3 euros).