El PSOE de Sevilla y Madrid firman una alianza para "atajar el encarecimiento de la vivienda y pedir medidas"

SEVILLA 29 Nov. (EUROPA PRESS) -

Los grupos municipales socialistas en los ayuntamientos de Sevilla y Madrid han suscrito una estrategia conjunta para trabajar juntos y coordinar iniciativas políticas destinadas a "plantear soluciones a la emergencia habitacional que existe en ambas ciudades y que está generando una crisis social", así como para pedir a sus respectivos gobiernos y comunidades autónomas, gestionados por el PP, que "apliquen la Ley de Vivienda del Gobierno de España y renuncien a un modelo especulativo donde la vivienda se concibe tan sólo como un negocio".

El portavoz del Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Sevilla, y su homóloga en el Ayuntamiento de Madrid, Reyes Maroto, han firmado este documento, que lleva por nombre 'Alianza por el derecho a la vivienda Madrid y Sevilla'. Desde el PSOE de Sevilla, han destacado en una nota que "surge a raíz del encarecimiento desorbitado de los precios de la vivienda, acelerado por la expansión de las viviendas turísticas, que reducen el parque de viviendas destinadas a la compra o el alquiler por parte de familias y jóvenes".

En este sentido, Muñoz ha destacado que "por mucha VPO que se construya en Sevilla, si no se aborda el problema de la vivienda de forma integral, el crecimiento de los pisos turísticos y el encarecimiento general de la vivienda restarán eficacia a las políticas de viviendas a precio asequible y de viviendas sociales". Ya que, --ha continuado-- "cada vez habrá más familias y jóvenes que, con sus ingresos, no puedan acceder al mercado general de la vivienda, ni para comprar ni para alquilar".

Por su parte, Reyes Maroto ha destacado que los grupos socialistas de Sevilla y Madrid se unen para "hacer fuerza contra las políticas de especulación del PP en ambas ciudades y ponerle voz a las necesidades que tienen los vecinos para el acceso a una vivienda digna". "Frente a las políticas fracasadas del PP que tienen un nombre 'pelotazo urbanístico'", los socialistas ponen "las políticas públicas al servicio de la ciudadanía y no de los promotores inmobiliarios", ha trasladado Maroto.

Según han explicado desde el PSOE, la estrategia común se sustenta sobre cinco pilares que pretenden "un modelo de políticas públicas que prioricen el bienestar de las personas, que promuevan la regulación del mercado de la vivienda y que garanticen el acceso a viviendas dignas y asequibles para todos los ciudadanos , sin distinción".

En primer lugar, han pedido "declarar los municipios de Madrid y de Sevilla como zonas de mercado residencial tensionado", en cumplimiento de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, de acuerdo con los criterios y procedimientos que estable la normativa reguladora en el ámbito de sus respectivas competencias. Segundo, garantizar "la calificación de vivienda con protección pública (VPO) de forma permanente iniciando los cambios normativos necesarios y, consecuentemente, que las VPO no puedan descalificarse", han declarado desde el PSOE de Sevilla.

El tercer pilar se centra en "impulsar la construcción de un parque público de vivienda en alquiler con el objetivo de alcanzar el 20% del parque inmobiliario, mediante la calificación del suelo municipal destinado a uso residencial como suelo de dominio público".

Todo esto con el fin de "dificultar las futuras enajenaciones del Patrimonio Municipal de Suelo; el traspaso de la titularidad fiduciaria del suelo municipal de uso residencial a las empresas municipales de vivienda; la promoción de manera directa o indirecta los suelos municipales mediante la colaboración con el sector privado en su caso, a través de la fórmula del derecho superficiario; y, por último, la aprobación de un plan de inversiones plurianuales destinado a implementar los programas de vivienda a precio asequible".

El cuarto pilar de la estrategia consiste en incluir a partir de 2025 en las ordenanzas fiscales del Presupuesto municipal "un recargo en la cuota del IBI a los grandes propietarios de inmuebles de uso residencial que se encuentren desocupados de forma permanente y que cumplan con los requisitos de la Ley de Vivienda estatal", han detallado. A tal efecto, se constituirá en ambas ciudades "un censo de viviendas vacías que permita una aplicación real y efectiva de este recargo", han señalado.

Y en quinto y último lugar, han solicitado "la regulación de las Viviendas de Uso Turístico mediante la adopción de la clausura de todas las VUT ilegales; la puesta en marcha de un plan de choque que refuerce la labor de control, inspección y clausura incrementando el número de inspectores". Además de "establecer un plan de protección del derecho a la vivienda y el tejido residencial a través de la prohibición de cambio de uso en cualquier edificio residencial con destino hospedaje; y constituir una mesa de trabajo para abordar un modelo turístico sostenible desde el punto de vista económico, medioambiental y social".

Así, como iniciativa más inmediata, el PSOE de Sevilla ha reclamado "la adopción de una moratoria de licencias de uso turístico mientras continúe la actual situación de emergencia habitacional", han añadido.

De este modo, han dicho que tanto el PSOE de Madrid como de Sevilla rechazan "el modelo especulativo que siguen los actuales gobiernos municipales en ambas ciudades". Porque este modelo "ha derivado en un incremento desmedido de los precios de la vivienda, tanto de compra como de alquiler, y ha convertido el derecho a una vivienda digna en un bien inaccesible para una gran parte de la población", han detallado.

Así, los grupos municipales socialistas han denunciado que el modelo del PP se caracteriza "por el pelotazo urbanístico que favorece la especulación y hace que el acceso a una vivienda sea una misión imposible para la mayoría de las familias madrileñas y sevillanas, además de expulsar a la población de sus propios barrios".

Finalmente, han indicado que tanto los gobiernos municipales como los autonómicos de Madrid y Sevilla se "han negado a aplicar la Ley Estatal de Vivienda, cuyo objetivo fundamental poner el suelo y los recursos públicos al servicio del interés general de acceder a una vivienda digna y asequible". De este modo, han concluido que "la ley es el mayor instrumento legislativo puesto en marcha en España hasta el momento para garantizar el quinto pilar del Estado del Bienestar, fijando la declaración de zonas tensionadas, que a su vez permite intervenir para limitar los precios, hasta el recargo del IBI para las viviendas que se encuentren desocupadas".