El programa de alquiler asequible del Ayuntamiento de Zaragoza 'ALZA' cuenta con 42 viviendas y 115 en trámite de cesión

ZARAGOZA 12 Feb. (EUROPA PRESS) -

El programa de cesión segura de viviendas y alquiler asequible del Ayuntamiento de Zaragoza 'Alquila Zaragoza', conocido como 'ALZA', cuenta ya con 42 viviendas y 115 en trámite de cesión. El programa se puso en marcha en septiembre de 2020 con el objetivo de revitalizar el mercado de viviendas de la ciudad aportando seguridad a propietarios y precios asequibles a inquilinos.

Estas 42 viviendas se suman a las casi 2.400 que gestiona la sociedad municipal Zaragoza Vivienda. Su precio medio de arrendamiento ha sido 411 euros sin comunidad y 470 con la comunidad incluida, ha señalado el Consistorio de la capital aragonesa en una nota de prensa.

El barrio de Delicias ha sido el que más solicitudes de cesión ha iniciado, seguido del Arrabal y San José. Los inmuebles cedidos corresponden a viviendas libres, con una media de antigüedad de 52 años y una superficie media de 65 metros cuadrados.

'ALZA' proporciona viviendas con un precio de alquiler de un 20 por ciento menor a la tasación de mercado, haciéndolo más asequible. Tal y como ha explicado la concejal delegada de Vivienda, Carolina Andreu, "con el programa recuperamos viviendas vacías en la ciudad incrementando el número de viviendas en alquiler a un precio accesible y aportamos seguridad a los propietarios".

El funcionamiento de 'Alquila Zaragoza' pasa por que los propietarios cedan viviendas vacías a cambio de una gestión integral por un periodo mínimo de entre 5 y 7 años. Las viviendas deben de cumplir con estas características: estar ubicadas en el término municipal de Zaragoza; estar libres de muebles y enseres, y deben de contar con calefacción.

Además tiene que estar provistas de cocina completa, con placa para cocinar, fregadero y campana extractora, así como contar con el certificado de eficiencia energética y boletín de la instalación eléctrica en vigor.

COBRO MENSUALIDADES

Los propietarios que cedan sus viviendas a 'ALZA' tienen garantizado el cobro de las mensualidades. Las viviendas cuentan con un seguro multirriesgo de hogar y uno de impago de cuyo coste se hace cargo Zaragoza Vivienda. Los propietarios cuentan además con líneas específicas de ayuda y financiación para la adecuación y puesta a punto de los inmuebles.

Por su parte, los arrendatarios no pueden disponer de vivienda en propiedad. La renta de alquiler no supera, en ningún caso, el 30 por ciento de sus ingresos netos.

El programa cuenta con la colaboración de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (APIs) y los Administradores de Fincas (Afs) que se encargan de realizar la captación, gestión y ofrecer asesoramiento tanto a propietarios como a inquilinos, según cada convenio.

EMPRESAS AMIGAS

Además, el proyecto cuenta con un proyecto de 'Empresas Amigas' que ofrecen descuentos a los propietarios para la actualización de sus viviendas y a los arrendatarios. IKEA, BSH, la Asociación de Comercio y Muebles de Aragón (ACOMZA) ya se han sumado a esta iniciativa por su impacto social.

La información detallada de ALZA puede encontrarse en la página web
'www.alquilazaragoza.es'. En este portal, propietarios, inquilinos y profesionales del sector realizarán gestiones, simularán rentas de arrendamiento y del precio máximo del alquiler y podrán visualizar y seleccionar viviendas que formen parte del programa de alquiler asequible del Ayuntamiento de Zaragoza.