OVIEDO/SANTANDER, 17 Dic. (EUROPA PRESS) -
El precio del suelo urbano, --que supone entre el 40 por ciento y el 60 por ciento del precio final de las viviendas--, registró un aumento del 33,3 por ciento en Asturias, hasta los 362,5 euros el metro cuadrado, siendo el mayor incremento registrado entre las comunidades autónomas junto con Cantabria, donde aumentó un 31,3 por ciento. También repuntó en Extremadura (+25,9 por ciento) y en Madrid (+0,6 por ciento).
En el resto, descendió en todas aunque de forma distinta. De esta forma, la caída de la media española fue del 7,5 por ciento, hasta los 237,7 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Vivienda.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 599,8 euros, un 7% menos; en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes se situó en los 263,8 euros, con una caída del 12,3%, y en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes llegó a los 186,2 euros (-6,2%).
Frente a estos descensos, se registraron aumentos en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, donde el precio del metro cuadrado se situó en 120,5 euros, con un incremento del 2,8%; y en aquellos menores de 1.000 habitantes, en los que el precio alcanzó los 82,2 euros, un 5% más.
El precio del metro cuadrado más elevado se localizó en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (1.023,6 euros), Álava (986,5 euros), Barcelona (950,8 euros) y Valencia (734,2 euros). Por el contrario, los precios más bajos se registraron en Zamora (135,4 euros), Albacete (204,5 euros), Ceuta y Melilla, con 332,1 euros, y Palencia, 346,3 euros.
COMPRAVENTAS
Por otro lado, el número de transacciones de suelo registradas en el tercer trimestre alcanzó las 42 en Cantabria, el cuarta cifra más baja del país, por delante de Asturias (39), La Rioja (26) y Ceuta y Melilla (4).
En el conjunto del país hubo 5.023 operaciones, lo que supone un 25,3% menos que las realizadas en el mismo periodo de 2008 y un 14,8% menos que en el trimestre anterior.
Además, estas operaciones supusieron una superficie transmitida de 6,1 millones de metros cuadrados (48.400 euros en Cantabria), con descensos del 52% en tasa interanual y del 36,9% en valores intertrimestrales.
El valor de las transacciones realizadas entre julio y septiembre ascendió a 2.036,7 millones de euros (12.900 euros en la región), un 23,5% menos en comparación con el trimestre anterior y un 46,9% menos que hace un año.
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