El Principado dice que los precios de compra de las viviendas en stock "cubren los costes de producción de la misma"

OVIEDO, 5 Mar. (EUROPA PRESS) -

El consejo de administración de la sociedad Viviendas del Principado de Asturias, Vipasa, aprobó hoy el pliego del concurso por el cual está previsto adquirir 300 viviendas que ya estén construidas en el Principado a un precio máximo de 1.270 euros el metro cuadrado, que serán destinadas a alquiler en régimen especial.

El director de Vivienda, Manuel Orviz, aseguró que los número también están "hechos también para los promotores" y con esta medida se garantiza que "el precio que se paga cubre los costos de producción de esa vivienda". "Evidentemente nosotros no hablamos de las expectativas de venta, sino de costes y eso está calculado y hemos sido rigurosos", dijo Orviz, que añadió que "por eso confían en que la oferta va a ser cubierta satisfactoriamente".

En rueda de prensa la consejera de Bienestar Social y Vivienda, Noemí Martín, quiso dejar claro que el principal objetivo de la convocatoria es facilitar a las familias el acceso a una vivienda en régimen de alquiler, aumentando el parque público de vivienda por parte de Vipasa.

Orviz explicó que la compra se hará en los municipios de ámbito territorial de ámbito superior con un precio máximo de adquisición de 1.270 euros el metro cuadrado útil en municipios del grupo B --Oviedo, Gijón, Avilés, Llanera y Siero-- y 1.225 euros el metro cuadrado útil en los municipios de grupo C.

Dentro de esos municipios se primará los municipios en los que más demanda se plantea, siendo estos Oviedo, Gijón, Avilés, Llanera, Siero, Castrillón, Llanes, Navia, Noreña y Ribadesella.

Así, los precios serán un máximo de 88.900 euros para una vivienda de 70 metros cuadrados y de 57.150 para una vivienda de 45 metros cuadrados. Noemí Martín indicó que esperan una respuesta positiva por parte de los constructores, e incidió en con la medida se tratará también de evitar que la situación en el sector vaya a peor.

Dijo además que el procedimiento y forma de adjudicación se hará a través de concurrencia pública y se valorará la oferta económica, la certificación energética, las características de las edificaciones, su ubicación en los municipios, la propuesta de diseño y calidad, el empleo fijo y continuo de las empresas en Asturias en los últimos cuatro años en el caso de constructores y las viviendas calificas desde enero de 2004 tratándose de promotores. Además se primarán todas las viviendas entre 45 y 70 metros cuadrados, aunque no se excluyen el resto.

Orviz indicó que la intención es comprar 300 viviendas, aunque el número final dependerá de las ofertas, y se prevé que el anuncio salga ya publicado el próximo domingo. Después se establecerá un plazo de un mes para la presentación de ofertas y el plazo de resolución oscilaría entre los tres y cuatro meses.

Una vez adquiridas las viviendas el Principado adjudicará su alquiler, dirigido a familias cuyos ingresos no superen en 2,5 veces el IPREM. El precio de alquiler rondará los 5 euros el metro cuadrado, es decir 350 euros para una vivienda de 70 metros cuadrados.

Si para entonces ya funciona el Registro de solicitantes de vivienda que está poniendo en marcha el Principado la adjudicación se hará a través del mismo, de lo contrario se pondrá en marcha una convocatoria específica.

Actualmente existen en Asturias en torno a 7.000 viviendas ya finalizadas en stock, con esta y otras medidas la consejera del ramo aseguró que lo que se busca es acabar con esa situación que se da en la que "hay gente sin vivienda y vivienda sin gente en la región".